2,392万円〜3,589万円
坪単価200万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月21日
HIKARIマンションPARTⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HIKARIマンションPARTⅠ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南西 |
| 206 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 207 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 208 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 210 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 302 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南西 |
| 303 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 308 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 310 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 402 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 西 |
| 403 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南西 |
| 406 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 407 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南西 |
| 408 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
| 410 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HIKARIマンションPARTⅠ販売中・賃貸の物件（0件）
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HIKARIマンションPARTⅠ資産性スコア
3.63
HIKARIマンションPARTⅠの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
HIKARIマンションPARTⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HIKARIマンションPARTⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円75万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
HIKARIマンションPARTⅠ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HIKARIマンションPARTⅠマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新綱島
4駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HIKARIマンションPARTⅠマンション概要
HIKARIマンションPARTⅠは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
HIKARIマンションPARTⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | HIKARIマンションPARTⅠ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HIKARIマンションPARTⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 2,589万円 | 3,190万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,648万円 | 2,477万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,589万円 | 3,145万円 |
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 成約4,790万円87万円/m2
- 54.75m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築31年
- クリエート綱島
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,540万円 | 77万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 2LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 91万円/m2 | 14階 | 101.19m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 87万円/m2 | 12階 | 54.75m² | 1LDK | クリエート綱島 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約2,730万円 | 54万円/m2 | 2階 | 50.35m² | 2LDK | バームハイツ綱島一番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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