号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,320万円	価格を確認する	-	1LDK	42.06m²	西
201	3,499万円	価格を確認する	-	1LDK	44.28m²	南
202	3,556万円	価格を確認する	-	1LDK	45.56m²	南
203	3,404万円	価格を確認する	-	1LDK	42.06m²	西
301	3,555万円	価格を確認する	-	1LDK	44.28m²	南
302	3,614万円	価格を確認する	-	1LDK	45.56m²	南
303	3,436万円	価格を確認する	-	1LDK	42.06m²	西

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101

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: -

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42.06m²
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参考相場価格: 3,499万円

新築時価格: -

1LDK
44.28m²
南

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202

参考相場価格: 3,556万円

新築時価格: -

1LDK
45.56m²
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参考相場価格: 3,404万円

新築時価格: -

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301

参考相場価格: 3,555万円

新築時価格: -

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44.28m²
南

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302

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: -

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ルベール資産性スコア

4.07

上位20%

ルベールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ルベールの

資産性スコアとは

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ルベール居住エリアの評価

ルベールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルベール価格推移と将来予測

1LDK
42.06m²

101の参考相場価格 2025/6: 3,320万円
2万円前年比

参考相場価格

3,320万円2万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 78.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.9万円/m2

ルベール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ニックハイム日吉

2LDK
56.00m²

東急東横線「日吉駅」徒歩16分

ルベールマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

ルベール詳細情報

基本情報

建物名	ルベール
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目23-11
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩9分東急東横線「綱島」徒歩15分東急新横浜線「新綱島」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩18分
築年数	築11年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	42.06㎡〜45.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3320万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市南日吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルベール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日吉本町駅平均
1LDK	44.28m²	3,499万円	3,221万円

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ルベール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
5,690万円〜6,090万円319〜341万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
レジデンシャル綱島現在築10年
2023/06
売出価格
6,790万円〜7,190万円310〜328万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
レジデンシャル綱島現在築10年
2023/06
売出価格
4,940万円〜5,340万円224〜243万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークハウス綱島現在築15年