パークハウス綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス綱島部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.04m² 南東 |
| 102 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 103 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.76m² 南東 |
| 104 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 71.13m² 南東 |
| 105 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 67.90m² 南東 |
| 106 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 67.82m² 南東 |
| 201 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.04m² 南東 |
| 202 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 203 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.76m² 南東 |
| 204 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 71.13m² 南東 |
| 205 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 69.97m² 南東 |
| 206 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 67.82m² 南東 |
| 207 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.87m² 南東 |
| 301 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.04m² 南東 |
| 302 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 303 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.76m² 南東 |
| 304 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.13m² 南東 |
| 305 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.97m² 南東 |
| 306 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 67.82m² 南東 |
| 307 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.87m² 南東 |
| 401 | 5,500万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 71.04m² 南東 |
| 402 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 403 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.76m² 南東 |
| 404 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.13m² 南東 |
| 405 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 69.97m² 南東 |
| 406 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.4万円/月 4.0% | 2LDK | 67.82m² 南東 |
| 407 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.87m² 南東 |
| 501 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.3万円/月 3.8% | 2LDK | 69.45m² 南東 |
| 502 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 68.12m² 南東 |
| 503 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.13m² 南東 |
| 504 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 69.97m² 南東 |
| 505 | 5,593万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.8万円/月 3.8% | 2LDK | 71.40m² 南東 |
| 601 | 5,566万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 69.98m² 南東 |
| 602 | 5,267万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 16.8万円/月 3.8% | 2LDK | 65.93m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.13m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.90m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.82m²
- 南東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.04m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 5,197万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.13m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス綱島売買履歴
- 2023/06
- 2021/07
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/03
- 2017/03
- 2016/04
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,520万円 | 66万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.87m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 5階 | 69.45m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.17m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/06 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 5階 | 69.97m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパークハウス綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/07
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 124万円/m² | 7階 | 72.13m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約7,200万円 | 92万円/m² | 7階 | 78.26m² | 2SLDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約2,890万円 | 60万円/m² | 3階 | 47.68m² | 1LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.36m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.63m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築13年 |
| 2019/07 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 5階 | 62.36m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築12年 |
| 2019/07 | 成約3,710万円 | 51万円/m² | 5階 | 72.01m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築12年 |
| 2018/06 | 成約6,440万円 | 79万円/m² | 7階 | 81.02m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス綱島資産性スコア
3.92
パークハウス綱島の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,212万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
パークハウス綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス綱島マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5過度な設備はないですが、スラブ等造りがしっかりしています。他住戸の音はほとんど気にならず、窓の気密性が高く外の音も気になりません。
周辺環境
5買い物も徒歩圏でなんでもそろうので、とても便利です。特に子供がいると、公園も近いし、小児科も習い事も多いし、かなり良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
パークハウス綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目27-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.93㎡〜72.87㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.82m² | 5,127万円 | 3,931万円 |
| 3LDK | 70.76m² | 5,320万円 | 5,720万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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