グランエキスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランエキスト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 102 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 103 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 201 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 202 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南 |
| 203 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 204 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 205 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 206 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 301 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 303 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 305 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 306 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 401 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 402 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 403 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 404 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 405 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 406 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 502 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.13m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランエキスト資産性スコア
3.91
グランエキストの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエキストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエキスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円129万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
グランエキスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエキストマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
日吉本町
5日吉本町鯛ヶ崎公園は駅から徒歩5分で、緑豊かな環境の中で自然体験やハイキング気分が味わえるのが魅力です。
医療・福祉
高田
5駅の近くに小児科や総合病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランエキストマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
グランエキスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエキスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜42.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエキスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.98m² | 3,011万円 | 3,266万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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