モンテシエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
モンテシエル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南西 |
| 103 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.19m² | 南東 |
| 203 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.69m² | 南東 |
| 301 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南西 |
| 302 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南東 |
| 401 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南西 |
| 402 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.68m² | 南東 |
| 403 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.69m² | 南東 |
| 502 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南西 |
| 503 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.69m² | 南東 |
| 601 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南 |
| 602 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南西 |
| 603 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.69m² | 南東 |
| 701 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南西 |
| 702 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.27m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.27m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.68m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南西
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503
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モンテシエル販売中・賃貸の物件（0件）
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モンテシエル資産性スコア
3.93
モンテシエルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンテシエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテシエル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
モンテシエル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテシエルマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
綱島
5駅周辺は清潔で整備されており、交番も近くにあるので昼夜を問わず安心して暮らせます。
自然環境
新綱島
4新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モンテシエルマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
モンテシエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテシエル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.19㎡〜44.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテシエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.69m² | 2,107万円 | 1,419万円 |
| 1LDK | 43.64m² | 3,357万円 | 3,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 124万円/m2 | 7階 | 72.13m² | 3LDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | レジデンシャル綱島 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 99万円/m2 | 4階 | 59.12m² | 2LDK | レジデンシャル綱島 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,955万円 | 91万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 3LDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約7,400万円 | 94万円/m2 | 7階 | 78.26m² | 2SLDK | Brilliaパークサイド綱島 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約7,070万円 | 97万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | レジデンシャル綱島 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.87m² | 3LDK | パークハウス綱島 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約6,990万円 | 84万円/m2 | 4階 | 83.10m² | 3LDK | ブリリアパークサイド綱島 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,298万円- 2DK
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