1,869万円〜2,334万円
坪単価250万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年10月21日
R3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
R3部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.78m² | 南東 |
| 201 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南東 |
| 202 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南 |
| 203 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南 |
| 204 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南 |
| 205 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南東 |
| 301 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南 |
| 302 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 303 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 305 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南東 |
| 401 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南東 |
| 402 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 403 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 405 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南東 |
| 501 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南東 |
| 502 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 503 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 505 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南東 |
| 601 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南東 |
| 602 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 603 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.08m² | 南東 |
| 605 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.18m²
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
R3販売中・賃貸の物件（0件）
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R3資産性スコア
3.98
R3の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
R3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...R3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
R3101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...R3マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
買い物・生活利便性
新綱島
5新綱島駅周辺は急行が停まるので交通の便が良く、横浜方面や東京方面にも出やすいです。新横浜まで一駅で行けるのも便利です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
R3マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
R3詳細情報
基本情報
| 建物名 | R3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.05㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
R3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.78m² | 2,334万円 | 1,144万円 |
| 1K | 24.08m² | 1,956万円 | 1,419万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.75m² | 3LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 63万円/m2 | 3階 | 62.87m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | レジデンシャル綱島 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 99万円/m2 | 4階 | 59.12m² | 2LDK | レジデンシャル綱島 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約7,070万円 | 97万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | レジデンシャル綱島 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.87m² | 3LDK | パークハウス綱島 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約2,880万円 | 60万円/m2 | 3階 | 47.68m² | 1LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2022/08 | 成約6,390万円 | 96万円/m2 | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | レジデンシャル綱島 | 築7年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.36m² | 2LDK | リステージ綱島ラグシス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約4,280万円 | 63万円/m2 | 1階 | 67.82m² | 2LDK | パークハウス綱島 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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