4,978万円〜7,970万円
坪単価 288万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 14.7万円〜22.2万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩11分・築11年
4,978万円〜7,970万円
坪単価 288万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 14.7万円〜22.2万円/月
3.1%〜3.6%
上位15%
4.18最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレヴィア綱島部屋別の参考相場価格
17部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.4万円/月 3.2% | 3LDK | 76.89m² - |
| 302 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.91m² - |
| 303 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.06m² - |
| 304 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 72.08m² - |
| 305 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.86m² - |
| 306 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 68.73m² - |
| 307 | 6,279万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.35m² - |
| 308 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 83.23m² - |
| 309 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.37m² - |
| 310 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 311 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 312 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.13m² - |
| 313 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 314 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 315 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.95m² - |
| 316 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.00m² - |
| 317 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.49m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,458万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.37m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア綱島売買履歴
- 2026/05
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約8,250万円 | 94万円/m² | 5階 | 87.66m² | 4LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,590万円 | 85万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,880万円 | 87万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約5,590万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレヴィア綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,960万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.01m² | 3LDK | クオス綱島センティア | 築14年 |
| 2026/06 | 成約5,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 97.15m² | 3SLDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約4,050万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.35m² | 4LDK | ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 築11年 |
| オススメ | クレヴィア綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 74.15m² | 3LDK | アールブラン綱島 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 6階 | 62.65m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ横濱綱島 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.70m² | 3LDK | デイパーク横濱綱島 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,720万円 | 59万円/m² | 6階 | 79.93m² | 4LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア綱島資産性スコア
4.18上位15%
クレヴィア綱島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,983万円282万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
クレヴィア綱島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4余計な共用設備がなくコンパクトで使いやすい
周辺環境
4駅に多目的トイレがありバリアフリー対応
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新綱島
駅前は道が狭くて少しごちゃごちゃしている印象があります。バス路線も多いので、車だと渋滞が発生しやすいです。
治安
5綱島
駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数97戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
クレヴィア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 5,103万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,357万円 | 5,969万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 7,927万円 | 7,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デイパーク横濱綱島
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- 70.07m²
- 5階/7階建