ナイスグランソレイユ横浜綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩20分・築11年
2026年06月22日
ナイスグランソレイユ横浜綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は418のお部屋を基準に算出
ナイスグランソレイユ横浜綱島部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.35m²
- 南
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ナイスグランソレイユ横浜綱島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスグランソレイユ横浜綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,005万円115万円前年比
- 418の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスグランソレイユ横浜綱島マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行が停まるので通勤・通学に便利です。渋谷駅まで約25分で行けます。地形が平坦で坂道がないので移動が楽です。
周辺環境
4北側はバス通りになりますが幹線道路沿いではなく、南向きの住戸が多いため静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新綱島
綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスグランソレイユ横浜綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ナイスグランソレイユ横浜綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスグランソレイユ横浜綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.35㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | 2933万円〜4468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスグランソレイユ横浜綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.35m² | 5,005万円 | 5,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て