号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,520万円	価格を調べる	5,438万円	4LDK	96.44m²	南
402	5,916万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	81.12m²	-
403	5,939万円	価格を調べる	4,708万円	3LDK	81.30m²	-
404	5,935万円	価格を調べる	4,728万円	3LDK	81.19m²	-
405	5,995万円	価格を調べる	5,048万円	4LDK	88.86m²	-
406	5,476万円	価格を調べる	4,318万円	4LDK	79.93m²	-
407	5,357万円	価格を調べる	4,108万円	3LDK	76.34m²	-
408	5,357万円	価格を調べる	4,148万円	3LDK	76.34m²	-
409	5,372万円	価格を調べる	4,168万円	3LDK	76.34m²	-
410	5,372万円	価格を調べる	4,168万円	3LDK	76.34m²	-
411	5,372万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	76.34m²	-
412	5,347万円	価格を調べる	4,198万円	3LDK	76.34m²	南
413	5,714万円	価格を調べる	4,698万円	4LDK	85.56m²	-
414	5,093万円	価格を調べる	3,818万円	3LDK	71.27m²	-
415	5,178万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	71.03m²	-
416	5,584万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	85.29m²	-
417	5,065万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	72.62m²	-
418	5,053万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.44m²	-
419	5,053万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	71.44m²	-
420	5,518万円	価格を調べる	4,648万円	4LDK	88.88m²	-
421	5,467万円	価格を調べる	4,358万円	3LDK	81.92m²	-
422	5,567万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	81.92m²	-
423	5,567万円	価格を調べる	4,398万円	3LDK	81.92m²	-
424	5,896万円	価格を調べる	4,868万円	4LDK	86.01m²	-
425	5,939万円	価格を調べる	4,658万円	3LDK	81.92m²	-
426	6,057万円	価格を調べる	4,838万円	4LDK	85.06m²	-
427	5,899万円	価格を調べる	4,888万円	4LDK	86.01m²	-
428	5,715万円	価格を調べる	4,638万円	3LDK	81.68m²	南
429	5,939万円	価格を調べる	4,688万円	3LDK	81.92m²	-
430	5,937万円	価格を調べる	4,658万円	3LDK	81.92m²	-
431	5,937万円	価格を調べる	4,658万円	3LDK	81.92m²	-
432	6,057万円	価格を調べる	4,838万円	4LDK	85.05m²	-
433	5,939万円	価格を調べる	4,688万円	3LDK	81.92m²	-
434	6,057万円	価格を調べる	4,838万円	4LDK	85.06m²	-
435	5,939万円	価格を調べる	4,658万円	3LDK	81.92m²	-
436	6,368万円	価格を調べる	5,278万円	4LDK	92.56m²	-
437	5,695万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	81.14m²	-
438	6,164万円	価格を調べる	5,118万円	4LDK	92.56m²	-
439	5,538万円	価格を調べる	4,638万円	4LDK	86.01m²	-
440	5,569万円	価格を調べる	4,408万円	3LDK	81.92m²	-
441	5,827万円	価格を調べる	4,888万円	4LDK	89.68m²	-
442	5,393万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	74.49m²	-
443	5,421万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	74.68m²	-
444	5,405万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	74.49m²	-
445	5,405万円	価格を調べる	3,998万円	3LDK	74.49m²	-
446	5,406万円	価格を調べる	3,968万円	3LDK	74.90m²	-
447	5,344万円	価格を調べる	4,098万円	3LDK	75.50m²	-
448	5,340万円	価格を調べる	3,928万円	3LDK	73.80m²	-
449	5,720万円	価格を調べる	4,698万円	4LDK	85.56m²	-
450	5,570万円	価格を調べる	4,558万円	4LDK	85.56m²	-
451	5,199万円	価格を調べる	3,878万円	3LDK	74.49m²	-
452	6,565万円	価格を調べる	5,548万円	4LDK	100.39m²	-
453	5,359万円	価格を調べる	3,948万円	3LDK	73.13m²	-
454	5,362万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	73.37m²	-
455	5,367万円	価格を調べる	4,018万円	3LDK	75.10m²	-
456	5,389万円	価格を調べる	4,038万円	3LDK	75.10m²	-
457	5,863万円	価格を調べる	4,768万円	4LDK	85.10m²	-
458	5,850万円	価格を調べる	4,898万円	4LDK	85.78m²	-
459	5,754万円	価格を調べる	4,638万円	3LDK	80.59m²	-
460	5,914万円	価格を調べる	4,918万円	4LDK	85.78m²	-
461	5,841万円	価格を調べる	4,768万円	4LDK	85.10m²	-
462	5,718万円	価格を調べる	4,478万円	3LDK	77.58m²	-
463	5,626万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	77.58m²	-
464	5,718万円	価格を調べる	4,478万円	3LDK	77.58m²	-
465	5,626万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	77.58m²	-
466	5,626万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	77.58m²	-
467	5,626万円	価格を調べる	4,448万円	3LDK	77.58m²	-
468	5,626万円	価格を調べる	4,458万円	3LDK	77.58m²	-
469	6,378万円	価格を調べる	5,288万円	4LDK	93.13m²	-
470	6,246万円	価格を調べる	5,158万円	4LDK	92.71m²	-
471	5,576万円	価格を調べる	4,428万円	3LDK	81.30m²	-
472	5,475万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	81.30m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 6,520万円

新築時価格: 5,438万円

4LDK
96.44m²
南

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 5,916万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
81.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

403

参考相場価格: 5,939万円

新築時価格: 4,708万円

3LDK
81.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

404

参考相場価格: 5,935万円

新築時価格: 4,728万円

3LDK
81.19m²
-

成約の妥当価格を算出する

405

参考相場価格: 5,995万円

新築時価格: 5,048万円

4LDK
88.86m²
-

成約の妥当価格を算出する

406

参考相場価格: 5,476万円

新築時価格: 4,318万円

4LDK
79.93m²
-

成約の妥当価格を算出する

407

参考相場価格: 5,357万円

新築時価格: 4,108万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を算出する

408

参考相場価格: 5,357万円

新築時価格: 4,148万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を算出する

409

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 4,168万円

3LDK
76.34m²
-

成約の妥当価格を算出する

410

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 4,168万円

3LDK
76.34m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ナイスグランドステージ大倉山】6,080万円 | 4LDK | 142.16m² | 7階/11階（大京穴吹不動産）

ザ・ハウス港北綱島価格推移と将来予測

/7階

4LDK
96.44m²

参考相場価格

6,520万円662万円12ヶ月前

新築時価格5,438万円

新築時価格: 5,438万円

参考相場価格: 6,520万円
662万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,080万円

ナイスグランドステージ大倉山

4LDK
142.16m²

神奈川県横浜市港北区師岡町

東急東横線「大倉山」駅徒歩15分

ザ・ハウス港北綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数487戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。

ザ・ハウス港北綱島詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ハウス港北綱島
住所	神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-15
アクセス	東急東横線「綱島」バス7分後、徒歩1分東急東横線「綱島」徒歩23分東急東横線「大倉山」徒歩29分東急東横線「菊名」徒歩39分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（487部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.03㎡〜100.96㎡
新築時価格	3578万円〜5798万円
参考相場価格	2LDK：6143万円〜（81m²〜） 3LDK：4837万円〜（71m²〜） 4LDK：5207万円〜（79m²〜） 5LDK：6192万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	なあな保育園（認可）他保育園を見る
学区	師岡小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理防犯カメラオートロック管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックスビューラウンジプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・ハウス港北綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	綱島駅平均
2LDK	81.92m²	6,143万円	92万円	3,314万円
3LDK	77.58m²	5,532万円	83万円	5,271万円
4LDK	86.01m²	5,917万円	89万円	6,850万円
5LDK	93.46m²	6,192万円	93万円	1億140万円

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ザ・ハウス港北綱島売買履歴

2023/07
売出価格
4,770万円〜5,130万円185〜198万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築12年
2023/07
売出価格
4,490万円〜4,850万円183〜198万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2023/11
売出価格
4,810万円〜5,170万円196〜211万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円198〜219万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ナイスグランソレイユ横濱綱島現在築9年
2024/01
売出価格
5,620万円〜6,020万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
アールブラン綱島現在築12年
2023/12
売出価格
6,350万円〜6,750万円253〜268万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クレヴィア綱島現在築9年