3,950万円〜6,352万円
坪単価 232万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ナイスグランソレイユ横濱綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩20分・築11年
3,950万円〜6,352万円
坪単価 232万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ナイスグランソレイユ横濱綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスグランソレイユ横濱綱島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 56.59m² - |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,853万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 63.58m² - |
| 403 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,097万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 55.76m² - |
| 404 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,097万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 55.76m² - |
| 405 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 56.42m² - |
| 406 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 56.75m² - |
| 407 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,222万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 65.95m² - |
| 408 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 61.10m² - |
| 409 | 4,617万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 60.03m² - |
| 410 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 58.32m² - |
| 411 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 62.65m² - |
| 412 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 62.65m² - |
| 413 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,853万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 62.90m² - |
| 414 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 61.62m² - |
| 415 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,313万円 | 15万円/月 | 3LDK | 55.54m² - |
| 416 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15万円/月 | 3LDK | 60.18m² - |
| 417 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,546万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 60.87m² - |
| 418 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 67.35m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 56.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,853万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 63.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,097万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 55.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,097万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 55.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 56.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 56.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,222万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 4LDK
- 65.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,756万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 61.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- 3,567万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 60.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 58.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスグランソレイユ横濱綱島販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスグランソレイユ横濱綱島売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,680万円 | 82万円/m² | 5階 | 56.75m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 70万円/m² | 7階 | 62.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 1階 | 56.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 6階 | 55.76m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約3,870万円 | 66万円/m² | 1階 | 58.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約3,640万円 | 64万円/m² | 5階 | 56.75m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメナイスグランソレイユ横濱綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.70m² | 3LDK | デイパーク横濱綱島 | 築14年 |
| オススメ | ナイスグランソレイユ横濱綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,710万円 | 58万円/m² | 6階 | 79.93m² | 4LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,340万円 | 107万円/m² | 5階 | 68.21m² | 3SLDK | シティハウス横濱綱島 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.50m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 109万円/m² | 6階 | 68.36m² | 3LDK | エクセレントグレース綱島 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 81.92m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | デイパーク横濱綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | アールブラン綱島 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスグランソレイユ横濱綱島資産性スコア
3.95
ナイスグランソレイユ横濱綱島の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスグランソレイユ横濱綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスグランソレイユ横濱綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円209万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
ナイスグランソレイユ横濱綱島401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスグランソレイユ横濱綱島マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスグランソレイユ横濱綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩20分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ナイスグランソレイユ横濱綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスグランソレイユ横濱綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜81.53㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスグランソレイユ横濱綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.03m² | 4,457万円 | 5,970万円 |
| 4LDK | 64.77m² | 4,908万円 | 7,234万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。