4,738万円〜7,728万円
坪単価280万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレヴィア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレヴィア綱島部屋別の参考相場価格
17部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 302 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 303 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 304 | 6,286万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 305 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 5,993万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.73m² | - |
| 307 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 308 | 7,287万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 83.23m² | - |
| 309 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 310 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 311 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 312 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 313 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 314 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 315 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 316 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 317 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,286万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 72.08m²
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305
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 68.73m²
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307
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 83.23m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア綱島資産性スコア
4.45上位5%
クレヴィア綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレヴィア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,707万円276万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
クレヴィア綱島301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
アクセス
4新綱島駅ができて相鉄線へのアクセスも良くなる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新綱島
駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、どこか懐かしい雰囲気があります。生活に必要なものが揃っているので、便利に暮らせます。
防災・安全性
4綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩11分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数97戸のマンションです。 春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。
クレヴィア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 4,835万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,118万円 | 5,625万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 7,681万円 | 6,747万円 |
クレヴィア綱島売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/12
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.86m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,590万円 | 85万円/m² | 3階 | 76.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,880万円 | 87万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 77万円/m² | 5階 | 83.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約5,590万円 | 81万円/m² | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,780万円 | 102万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | アールブラン綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.58m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築15年 |
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| 2025/10 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 7階 | 61.10m² | 3LDK | ナイスグランソレイユ横浜綱島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 7階 | 66.36m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 7階 | 62.06m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,601万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.36m² | 3LDK | エクセレントグレース綱島 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 76万円/m² | 4階 | 62.08m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 7階 | 62.93m² | 3LDK | デイパーク横浜綱島 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.34m² | 3LDK | ザ・ハウス港北綱島 | 築14年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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