3,636万円〜4,342万円
坪単価212万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年10月06日
栄幸ドエル第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
栄幸ドエル第5部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 106 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 108 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 110 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 111 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 112 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 201 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 202 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 204 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 206 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 207 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 208 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
| 210 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 211 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 302 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 303 | 4,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.42m² | 南 |
| 304 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 305 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.61m² | 南 |
| 306 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 56.61m² | - |
| 312 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.61m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
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108
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- 3,660万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
栄幸ドエル第5販売中・賃貸の物件（0件）
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栄幸ドエル第5資産性スコア
3.87
栄幸ドエル第5の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
栄幸ドエル第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄幸ドエル第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,820万円40万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
栄幸ドエル第5105の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄幸ドエル第5マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大倉山
5大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。
交通の利便性
新綱島
5駅前にはバスターミナルがあり、周辺各地へのアクセスも便利です。通勤・通学の便が良いので、毎日の移動が楽です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄幸ドエル第5マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 多くの木々が生えている大倉山公園に近いマンションです。シートを広げてお弁当を食べるのに最適な広場も存在するため、子供を連れてピクニックを楽しめます。また、雑木林の中に散策路が整備されており、季節の変化などを感じながらウォーキングができます。
栄幸ドエル第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄幸ドエル第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目22-66 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄幸ドエル第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 56.61m² | 3,636万円 | 1,260万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 3,908万円 | 3,933万円 |
| 3DK | 56.61m² | 3,741万円 | 3,150万円 |
| 3LDK | 61.42m² | 4,342万円 | 5,210万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約4,180万円63万円/m2
- 65.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- ルピナス綱島リバースクエア
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約5,745万円67万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- パークシティ綱島 壱番街
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,608万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 7階 | 65.46m² | 2LDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,250万円 | 65万円/m2 | 4階 | 64.74m² | 3LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約6,490万円 | 80万円/m2 | 2階 | 80.99m² | 3SLDK | パークシティ綱島弐番街 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約5,090万円 | 70万円/m2 | 3階 | 72.60m² | 3LDK | クレストフォルム綱島ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,745万円 | 67万円/m2 | 6階 | 85.58m² | 4LDK | パークシティ綱島 壱番街 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,598万円 | 72万円/m2 | 3階 | 63.55m² | 2LDK | ヒューマンスクエア綱島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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