ワイアール新横浜駅前ハイツ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩7分・築20年

4.01上位20%
液状化注意
1,859万円〜4,803万円
坪単価245万円/坪〜277万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ワイアール新横浜駅前ハイツ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩7分・築20年

1,859万円〜4,803万円
245万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

ワイアール新横浜駅前ハイツ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2042,077万円価格を確認する-1K28.05南西
2092,126万円価格を確認する-1K28.59北西
2112,126万円価格を確認する-1K28.59北西
2122,126万円価格を確認する-1K28.59北西
3012,173万円価格を確認する-1K28.93南西
3021,859万円価格を確認する-1K24.79南西
3032,098万円価格を確認する-1K28.05南西
3042,098万円価格を確認する-1K28.05南西
3052,412万円価格を確認する-1K31.69南西
3062,147万円価格を確認する-1K28.59北西
3082,147万円価格を確認する-1K28.59北西
3092,147万円価格を確認する-1K28.59北西
3102,147万円価格を確認する-1K28.59北西
3122,147万円価格を確認する-1K28.59北西
3132,147万円価格を確認する-1K28.59北西
4012,181万円価格を確認する-1K28.93南西
4072,153万円価格を確認する-1K28.59北西
4082,153万円価格を確認する-1K28.59北西
4122,153万円価格を確認する-1K28.59北西
5032,134万円価格を確認する-1K28.05南西
5072,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5082,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5092,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5102,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5112,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5122,184万円価格を確認する-1K28.59北西
5132,184万円価格を確認する-1K28.59北西
6052,492万円価格を確認する-1K31.69南西
6122,214万円価格を確認する-1K28.59北西
6132,214万円価格を確認する-1K28.59北西
7014,722万円価格を確認する-2LDK57.97南西
7044,769万円価格を確認する-2LDK57.29北西
7064,694万円価格を確認する-2LDK58.08北西
8014,746万円価格を確認する-2LDK57.97南西
8054,798万円価格を確認する-2LDK57.29北西
9054,785万円価格を確認する-2LDK57.29北西
9074,710万円価格を確認する-2LDK58.08北西
10024,803万円価格を確認する-2LDK57.29北西
10034,803万円価格を確認する-2LDK57.29北西
204
参考相場価格
2,077万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.05
  • 南西
209
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西
211
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西
212
参考相場価格
2,126万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.59
  • 北西
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301
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
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参考相場価格
1,859万円
新築時価格
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303
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
2,098万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
2,412万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
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参考相場価格
2,147万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.59
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約5,900万93万円/m²11階62.99m²3LDK新横浜ヴォアール築17年
2025/12成約4,400万61万円/m²9階71.07m²3LDKエルズ新横浜築19年
2025/12成約4,580万96万円/m²10階47.43m²1RD'クラディア新横浜PLATINUM SOLID築18年
オススメ
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2025/11成約2,830万65万円/m²2階43.29m²1LDKグレイス新横浜アクシス築22年
2025/11成約2,390万77万円/m²2階31.02m²1DKアール・ケープラザ新横浜 III築19年
2025/11成約3,960万71万円/m²7階55.28m²2LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/11成約3,740万72万円/m²2階51.81m²1LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/10成約3,300万99万円/m²8階33.20m²1KLA.PRYLE新横浜築20年
2025/10成約6,090万71万円/m²4階85.34m²2SLDKリシェ新横浜アネックス築23年
2025/10成約4,600万70万円/m²4階65.62m²3LDKアデニウム新横浜築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ワイアール新横浜駅前ハイツ資産性スコア

4.01
上位20%
ワイアール新横浜駅前ハイツの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ワイアール新横浜駅前ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワイアール新横浜駅前ハイツ居住エリアの評価

ワイアール新横浜駅前ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワイアール新横浜駅前ハイツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

ワイアール新横浜駅前ハイツ 204 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ワイアール新横浜駅前ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,077万円177万円前年比

204の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ワイアール新横浜駅前ハイツ204の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワイアール新横浜駅前ハイツマンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    新横浜

    新横浜駅周辺はイベント開催時に駅が非常に混雑するため、小さな子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。

  • 資産性

    2

    小机

    小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50%以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ワイアール新横浜駅前ハイツマンション概要

ワイアール新横浜駅前ハイツは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

ワイアール新横浜駅前ハイツ詳細情報

基本情報

建物名ワイアール新横浜駅前ハイツ
住所神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24.79㎡〜58.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1859万円〜(24m²〜)
  • 2LDK:4694万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ新横浜保育園 (認可)他
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学区大豆戸小学校
篠原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワイアール新横浜駅前ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1K28.59m²2,153万円1,784万円
2LDK57.29m²4,769万円4,492万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはワイアール新横浜駅前ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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