ワイアール新横浜駅前ハイツ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩7分・築20年

3.86
液状化注意
1,678万円〜3,902万円
坪単価216万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ワイアール新横浜駅前ハイツ

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩7分・築20年

1,678万円〜3,902万円
216万円/坪〜225万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出

ワイアール新横浜駅前ハイツ部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2041,851万円価格を確認する-1K28.05南西
2091,870万円価格を確認する-1K28.59北西
2111,870万円価格を確認する-1K28.59北西
2121,870万円価格を確認する-1K28.59北西
3011,946万円価格を確認する-1K28.93南西
3021,678万円価格を確認する-1K24.79南西
3031,882万円価格を確認する-1K28.05南西
3041,882万円価格を確認する-1K28.05南西
3052,121万円価格を確認する-1K31.69南西
3061,902万円価格を確認する-1K28.59北西
3081,902万円価格を確認する-1K28.59北西
3091,902万円価格を確認する-1K28.59北西
3101,902万円価格を確認する-1K28.59北西
3121,902万円価格を確認する-1K28.59北西
3131,902万円価格を確認する-1K28.59北西
4011,956万円価格を確認する-1K28.93南西
4071,912万円価格を確認する-1K28.59北西
4081,912万円価格を確認する-1K28.59北西
4121,912万円価格を確認する-1K28.59北西
5031,900万円価格を確認する-1K28.05南西
5071,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5081,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5091,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5101,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5111,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5121,920万円価格を確認する-1K28.59北西
5131,920万円価格を確認する-1K28.59北西
6052,163万円価格を確認する-1K31.69南西
6121,940万円価格を確認する-1K28.59北西
6131,940万円価格を確認する-1K28.59北西
7013,862万円価格を確認する-2LDK57.97南西
7043,776万円価格を確認する-2LDK57.29北西
7063,819万円価格を確認する-2LDK58.08北西
8013,899万円価格を確認する-2LDK57.97南西
8053,813万円価格を確認する-2LDK57.29北西
9053,855万円価格を確認する-2LDK57.29北西
9073,902万円価格を確認する-2LDK58.08北西
10023,884万円価格を確認する-2LDK57.29北西
10033,884万円価格を確認する-2LDK57.29北西
204
参考相場価格
1,851万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.05
  • 南西
209
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西
211
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西
212
参考相場価格
1,870万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西
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  • オンライン
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301
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.93
  • 南西
302
参考相場価格
1,678万円
新築時価格
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  • 24.79
  • 南西
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参考相場価格
1,882万円
新築時価格
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  • 南西
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参考相場価格
1,882万円
新築時価格
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  • 1K
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  • 南西
305
参考相場価格
2,121万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.69
  • 南西
306
参考相場価格
1,902万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.59
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ワイアール新横浜駅前ハイツ資産性スコア

3.86
ワイアール新横浜駅前ハイツの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ワイアール新横浜駅前ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワイアール新横浜駅前ハイツ居住エリアの評価

ワイアール新横浜駅前ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ワイアール新横浜駅前ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,851万円22万円前年比

204の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ワイアール新横浜駅前ハイツ204の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ワイアール新横浜駅前ハイツマンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新横浜

    5

    新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。

  • 資産性

    小机

    2

    小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50%以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。

横浜市港北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ワイアール新横浜駅前ハイツマンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、10階建てのマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。

ワイアール新横浜駅前ハイツ詳細情報

基本情報

建物名ワイアール新横浜駅前ハイツ
住所神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24.79㎡〜58.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1678万円〜(24m²〜)
  • 2LDK:3776万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ新横浜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大豆戸小学校
篠原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ワイアール新横浜駅前ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1K28.59m²1,912万円1,693万円
2LDK57.29m²3,862万円4,097万円

ワイアール新横浜駅前ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,600万67万円/m211階23.76m²1Kグリフィン新横浜・八番館築19年
2025/09成約4,650万97万円/m27階47.73m²1LDKD'クラディア新横浜PLATINUM SOLID築18年
2025/09成約4,830万73万円/m213階65.62m²3LDKアデニウム新横浜築19年
2025/09成約4,000万64万円/m24階61.89m²1SLDKD 'クラディア新横浜プラチナムソリッド築18年
2025/08成約2,300万73万円/m22階31.20m²1DKアール・ケープラザ新横浜 III築19年
2025/08成約2,920万83万円/m29階34.99m²1DKLA.PRYLE新横浜築20年
2025/07成約1,830万83万円/m27階22.00m²1Kフェニックス新横浜参番館築16年
2025/06成約3,720万86万円/m210階43.03m²1LDKLA.PRYLE新横浜築20年
2025/06成約1,750万94万円/m211階18.46m²1Kグリフィン新横浜・七番館築19年
2025/06成約4,400万86万円/m25階50.95m²2LDKLA.PRYLE新横浜築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはワイアール新横浜駅前ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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