3,239万円〜5,514万円
坪単価 250万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 12.4万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
新横浜ヴォアール
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩8分・築17年
3,239万円〜5,514万円
坪単価 250万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 12.4万円〜18.6万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
新横浜ヴォアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
新横浜ヴォアール部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 15.9万円/月 4.2% | 2LDK | 58.97m² - |
| 204 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.3万円/月 4.1% | 2LDK | 62.57m² - |
| 303 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 64.17m² - |
| 310 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 12.4万円/月 4.6% | 1LDK | 42.58m² - |
| 401 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 66.29m² - |
| 402 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.09m² - |
| 403 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 64.17m² - |
| 405 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 54.34m² - |
| 407 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 12.8万円/月 4.4% | 1LDK | 44.38m² - |
| 409 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.07m² - |
| 501 | 5,188万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 66.29m² - |
| 503 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.17m² - |
| 504 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 65.67m² - |
| 505 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 15.6万円/月 4.4% | 2LDK | 54.34m² - |
| 602 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 65.09m² - |
| 607 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.38m² - |
| 608 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 68.76m² - |
| 701 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.29m² - |
| 702 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 65.09m² - |
| 703 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 64.17m² - |
| 710 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 12.5万円/月 4.4% | 1LDK | 42.58m² - |
| 804 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.67m² - |
| 805 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.1万円/月 4.2% | 2LDK | 55.28m² - |
| 902 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.09m² - |
| 906 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 16.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.28m² - |
| 1010 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 12.6万円/月 4.1% | 1LDK | 42.58m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.34m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,665万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新横浜ヴォアール販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新横浜ヴォアール売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,960万円 | 71万円/m² | 7階 | 55.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,740万円 | 72万円/m² | 2階 | 51.81m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,190万円 | 71万円/m² | 6階 | 44.38m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 4階 | 65.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 8階 | 55.28m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ新横浜ヴォアールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | 10階 | 31.43m² | 1K | ジーコンフォートウエスト新横浜 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | サンクレイドル新横浜 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 72万円/m² | 11階 | 43.03m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築21年 |
| オススメ | 新横浜ヴォアールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 83万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,668万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 84万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | センチュリー新横浜いちょう通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,290万円 | 77万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1K | スパシエ・エル新横浜 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | エルズ新横浜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新横浜ヴォアール賃貸履歴
- 2025/02
- 16.8万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2025/02
- 18.5万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/07
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/02
- 15万円/月
- 54.34m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/06
- 11万円/月
- 42.58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2021/05
- 13.9万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/05
- 15.8万円/月
- 68.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/08
- 15万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/04
- 13.9万円/月
- 61.82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/01
- 14万円/月
- 55.28m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 16.8万円/月 | 9階 | 55.28m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/02 | 18.5万円/月 | 5階 | 65.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 17万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 9階 | 54.34m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 5階 | 42.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 13.9万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 15.8万円/月 | 6階 | 68.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 15万円/月 | 5階 | 55.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/04 | 13.9万円/月 | 2階 | 61.82m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 14万円/月 | 9階 | 55.28m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...新横浜ヴォアール資産性スコア
3.94
新横浜ヴォアールの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新横浜ヴォアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新横浜ヴォアール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,511万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
新横浜ヴォアール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新横浜ヴォアールマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に高島屋やビックカメラ、商業施設があり、飲食店や病院も多く生活に困らない
アクセス
5新幹線やJR、地下鉄が利用できるため交通の便が非常に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新横浜
駅のエレベーターが複数設置されていて、バリアフリー対応も進んでいるので高齢者やベビーカー利用者にも優しい環境です。
買い物・生活利便性
5小机
駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新横浜ヴォアールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
新横浜ヴォアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新横浜ヴォアール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.58㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新横浜ヴォアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.58m² | 3,455万円 | 3,473万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 4,564万円 | 4,538万円 |
| 3LDK | 65.09m² | 5,132万円 | 5,589万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新横浜ヴォアール
5,998万円- 2LDK
- 55.28m²
- 7階/11階建