1,561万円〜2,954万円
坪単価 242万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 7.5万円〜11.5万円/月
4.2%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
スパシエ・エル新横浜
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩13分・築18年
1,561万円〜2,954万円
坪単価 242万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 7.5万円〜11.5万円/月
4.2%〜6.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スパシエ・エル新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スパシエ・エル新横浜部屋別の参考相場価格
8部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 38.83m² 北西 |
| 302 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.7% | 1DK | 32.97m² 北西 |
| 303 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 30.18m² - |
| 304 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 29.41m² 北西 |
| 305 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1K | 27.17m² 南東 |
| 306 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 21.49m² 南東 |
| 307 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.8% | 1K | 21.24m² 南 |
| 308 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1K | 22.24m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 38.83m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 32.97m²
- 北西
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303
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 30.18m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1K
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.49m²
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307
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 21.24m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.24m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパシエ・エル新横浜売買履歴
- 2026/02
- 2024/05
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/11
- 2014/03
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,120万円 | 64万円/m² | 9階 | 32.97m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 6階 | 21.49m² | 1K | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 57万円/m² | 3階 | 29.41m² | 1K | 築8年 |
| 2014/03 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 30.18m² | 1K | 築6年 |
| 2010/01 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 6階 | 22.24m² | 1K | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメスパシエ・エル新横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | 10階 | 31.43m² | 1K | ジーコンフォートウエスト新横浜 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | サンクレイドル新横浜 | 築13年 |
| オススメ | スパシエ・エル新横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約3,160万円 | 73万円/m² | 11階 | 43.03m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 70万円/m² | 8階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 83万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,658万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | センチュリー新横浜いちょう通り | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 11階 | 62.99m² | 3LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スパシエ・エル新横浜賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 32.97m²
- 1DK
- 7階
- 当時築17年
- 2026/01
- 9万円/月
- 30.18m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.24m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 38.83m²
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 38.83m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.1万円/月
- 30.18m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2025/05
- 9.95万円/月
- 30.18m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 27.17m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/01
- 6.7万円/月
- 22.24m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 29.41m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 7階 | 32.97m² | 1DK | 築17年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 30.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 5階 | 21.24m² | 1K | 築17年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 4階 | 38.83m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 2階 | 38.83m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/10 | 9.1万円/月 | 9階 | 30.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/05 | 9.95万円/月 | 8階 | 30.18m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 7階 | 27.17m² | 1K | 築16年 |
| 2025/01 | 6.7万円/月 | 6階 | 22.24m² | 1K | 築16年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 3階 | 29.41m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スパシエ・エル新横浜資産性スコア
3.88
スパシエ・エル新横浜の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパシエ・エル新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエ・エル新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
スパシエ・エル新横浜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエ・エル新横浜マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新横浜
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、自然も感じられます。
住みやすさ
5岸根公園
駅から直結の岸根公園は広くて綺麗で、子どもが飽きずに遊べる遊具も多く、家族で何度も訪れたくなる場所です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパシエ・エル新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。
スパシエ・エル新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエ・エル新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.24㎡〜38.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエ・エル新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,668万円 | 1,781万円 |
| 1DK | 32.97m² | 2,480万円 | 2,473万円 |
| 1LDK | 38.83m² | 2,954万円 | 3,441万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新横浜西パーク・ホームズ
2,480万円- 3LDK
- 77.14m²
- 3階/4階建