フェニックス新横浜参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フェニックス新横浜参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 25.02m² 北東 |
| 302 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² 北西 |
| 304 | 1,844万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 22.00m² 北西 |
| 305 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.2万円/月 4.2% | 1LDK | 41.28m² 北西 |
| 306 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 46.44m² 南東 |
| 307 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13万円/月 4.2% | 1LDK | 44.25m² 南東 |
| 308 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 29.15m² 南東 |
| 309 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.1万円/月 4.5% | 1K | 29.15m² 南東 |
| 310 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 30.04m² 南東 |
| 3階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 25.02m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
306
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 46.44m²
- 南東
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307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.25m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 29.15m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 29.15m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 30.04m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.02m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェニックス新横浜参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス新横浜参番館売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2024/12
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約2,030万円 | 92万円/m² | 9階 | 22.00m² | 1K | 築16年 |
| 2008/10 | 新築2,040万円 | 81万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,250万円 | 74万円/m² | 2階 | 30.04m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築2,280万円 | 75万円/m² | 5階 | 30.04m² | 1K | -- |
| 2008/10 | 新築3,360万円 | 71万円/m² | 9階 | 47.02m² | 2DK | -- |
| 2008/10 | 新築2,390万円 | 81万円/m² | 11階 | 29.15m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメフェニックス新横浜参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,360万円 | 84万円/m² | 8階 | 28.05m² | 1R | フェニックス新横濱クアトロ | 築15年 |
| 2026/07 | 成約3,500万円 | 76万円/m² | 3階 | 45.63m² | 1LDK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/06 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 9階 | 42.58m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| オススメ | フェニックス新横浜参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 82万円/m² | 10階 | 31.43m² | 1K | ジーコンフォートウエスト新横浜 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | サンクレイドル新横浜 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約3,160万円 | 73万円/m² | 11階 | 43.03m² | 1DK | LA.PRYLE新横浜 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,300万円 | 74万円/m² | 8階 | 31.02m² | 1DK | アール・ケープラザ新横浜Ⅲ | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 83万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,658万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニックス新横浜参番館販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,300万円 | 78万円/m² | 5階 | 29.15m² | 1K | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェニックス新横浜参番館賃貸履歴
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 44.25m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2026/01
- 10.4万円/月
- 30.04m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 25.02m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2026/01
- 15.2万円/月
- 46.44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2026/01
- 13万円/月
- 44.25m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 30.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/12
- 14万円/月
- 37.8m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2025/11
- 10.4万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/11
- 12.7万円/月
- 44.25m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2025/10
- 9.7万円/月
- 30.0m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 10階 | 44.25m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 10.4万円/月 | 9階 | 30.04m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 25.02m² | 1K | 築17年 |
| 2026/01 | 15.2万円/月 | 10階 | 46.44m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 9階 | 44.25m² | 1LDK | 築17年 |
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 3階 | 30.04m² | 1K | 築17年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 11階 | 37.8m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/11 | 10.4万円/月 | 8階 | 29.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/11 | 12.7万円/月 | 6階 | 44.25m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 9.7万円/月 | 9階 | 30.0m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニックス新横浜参番館資産性スコア
3.96
フェニックス新横浜参番館の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス新横浜参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス新横浜参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
想定売買価格
フェニックス新横浜参番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス新横浜参番館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新横浜
駅周辺は治安が良いとは言えないが、特に悪いわけでもなく、普通に過ごす分には問題ないと感じます。
子育て環境
5小机
小机駅周辺は大きな新横浜公園が徒歩圏内にあり、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるので、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。駅も広くエレベーターがあるのでベビーカーでも利用しやす...
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェニックス新横浜参番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。
フェニックス新横浜参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス新横浜参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.02㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フェニックス新横浜参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.09m² | 2,297万円 | 1,792万円 |
| 1DK | 41.28m² | 3,619万円 | 2,506万円 |
| 1LDK | 44.25m² | 3,800万円 | 3,504万円 |
| 2DK | 47.02m² | 4,166万円 | 2,067万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新横浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリミテージュ新横浜
4,180万円- 2LDK
- 56.47m²
- 5階/10階建