グリーンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 203 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 北東 |
| 205 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.01m² | 南西 |
| 301 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 302 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 南 |
| 305 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.10m² | 南東 |
| 401 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 403 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
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- 3,093万円
- 新築時価格
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- 43.10m²
- 北東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,039万円73万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフラッツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
交通の利便性
4千石
都営三田線で品川まで乗り換えなしで行けるのが便利です。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので助かっています。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グリーンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフラッツ（ぐりーんふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.1m² | 3,083万円 | 3,092万円 |
| 3DK | 50.06m² | 3,630万円 | 3,864万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/08
- オススメグリーンフラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/12
- 2022/12
- 成約2,400万円63万円/m²
- 37.65m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- ライオンズマンション駒込第6
- 2021/08
- 2019/08
- 2017/02
- 成約3,870万円71万円/m²
- 54.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- ライオンズマンション駒込第6
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約3,498万円 | 96万円/m² | 7階 | 36.25m² | 1DK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
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| 2024/07 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 12階 | 21.12m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 81万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 3階 | 37.65m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第6 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,210万円 | 74万円/m² | 10階 | 16.20m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築36年 |
| 2019/08 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築32年 |
| 2017/02 | 成約3,870万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.49m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込第6 | 築31年 |
| 2016/11 | 成約6,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.12m²
- 3階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。