グリーンフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グリーンフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 北東 |
| 205 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.01m² | 南西 |
| 301 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 302 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 南 |
| 305 | 3,750万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.10m² | 南東 |
| 401 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.10m² | 北東 |
| 403 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
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- 参考相場価格
- 3,104万円
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- 43.10m²
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- 参考相場価格
- 3,750万円
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- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリーンフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,054万円113万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフラッツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
駒込
3駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
防災・安全性
千石
5千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グリーンフラッツマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるグリーンフラッツ、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
グリーンフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフラッツ（ぐりーんふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.1㎡〜50.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.1m² | 3,122万円 | 3,085万円 |
| 3DK | 50.06m² | 3,713万円 | 3,868万円 |
グリーンフラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円298〜355万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円274〜315万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円330〜354万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築38年
駒込タウンブリーズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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豊島区のマンション
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