アルシェ大塚
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築35年
2026年05月11日
アルシェ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシェ大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 52.76m² 南東 |
| 202 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 59.42m² 南東 |
| 301 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3DK | 54.83m² 南東 |
| 302 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 44.07m² 南東 |
| 303 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 45.90m² 南東 |
| 305 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 北西 |
| 306 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.91m² 北東 |
| 401 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3DK | 54.83m² 南東 |
| 402 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2K | 44.07m² 南東 |
| 403 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 45.90m² 南東 |
| 405 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 25.52m² 北西 |
| 406 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.91m² 北東 |
| 501 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3DK | 54.83m² 南東 |
| 502 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3DK | 61.75m² - |
| 505 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 29.69m² 北西 |
| 506 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 23.91m² 北西 |
| 601 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3DK | 54.83m² 南東 |
| 602 | 4,827万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 50.82m² 南東 |
| 605 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 28.22m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 52.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 59.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3DK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 44.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 45.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 25.52m²
- 北西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 23.91m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3DK
- 54.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2K
- 44.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 45.90m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/08
- オススメアルシェ大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2019/04
- 2018/08
- 2016/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,208万円 | 130万円/m² | 6階 | 70.74m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 55.68m² | 1SLDK | ライオンズシティ池袋 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,480万円 | 45万円/m² | 1階 | 32.79m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築35年 |
| オススメ | アルシェ大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約5,988万円 | 108万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズシティ池袋 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約5,848万円 | 101万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3DK | ライオンズシティ池袋 | 築26年 |
| 2019/04 | 成約5,490万円 | 51万円/m² | 5階 | 106.53m² | 3LDK | シャロン大塚 | 築25年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 67.95m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築23年 |
| 2016/07 | 成約810万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.31m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築27年 |
| 2016/05 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3LDK | ライオンズシティ池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルシェ大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシェ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,887万円567万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシェ大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2巣鴨新田
駅周辺は昔ながらの住宅街で、子育て世帯が多い分、近所付き合いが濃くて少し面倒に感じることもあります。
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシェ大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるアルシェ大塚、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でSRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
アルシェ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシェ大塚（アルシェおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.91㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシェ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.91m² | 1,792万円 | 1,825万円 |
| 1K | 25.52m² | 1,898万円 | 2,340万円 |
| 2K | 44.07m² | 3,670万円 | 2,264万円 |
| 2DK | 45.9m² | 3,753万円 | 3,371万円 |
| 2LDK | 51.79m² | 4,857万円 | 7,284万円 |
| 3DK | 54.83m² | 4,751万円 | 4,818万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。