1,735万円〜4,637万円
坪単価240万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年09月02日
アルシェ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシェ大塚部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.76m² | 南東 |
| 202 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.42m² | 南東 |
| 301 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.83m² | 南東 |
| 302 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.07m² | 南東 |
| 303 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南東 |
| 305 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 306 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.91m² | 北東 |
| 401 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.83m² | 南東 |
| 402 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.07m² | 南東 |
| 403 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南東 |
| 405 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 406 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.91m² | 北東 |
| 501 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.83m² | 南東 |
| 502 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.75m² | - |
| 505 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.69m² | 北西 |
| 506 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.91m² | 北西 |
| 601 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.83m² | 南東 |
| 602 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.82m² | 南東 |
| 605 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.22m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.83m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.07m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.91m²
- 北東
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401
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.83m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.07m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルシェ大塚資産性スコア
3.92
アルシェ大塚の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルシェ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシェ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
アルシェ大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルシェ大塚マンション概要
アルシェ大塚は都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でSRC造り、7階建てのマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
アルシェ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシェ大塚（アルシェおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.91㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシェ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.91m² | 1,776万円 | 1,677万円 |
| 1K | 25.52m² | 1,862万円 | 2,036万円 |
| 2K | 44.07m² | 3,237万円 | 2,156万円 |
| 2DK | 45.9m² | 3,395万円 | 2,972万円 |
| 2LDK | 51.79m² | 3,929万円 | 5,706万円 |
| 3DK | 54.83m² | 4,109万円 | 4,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円278〜299万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズシティ池袋現在築30年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,728万円〜6,128万円345〜369万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズシティ池袋現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 5,708万円〜6,108万円328〜351万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズシティ池袋現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。