トーシンフェニックス新横浜イクシール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築18年

4.61上位3%
1,856万円〜4,550万円
坪単価301万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年11月18日
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トーシンフェニックス新横浜イクシール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築18年

1,856万円〜4,550万円
301万円/坪〜317万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出

トーシンフェニックス新横浜イクシール部屋別の参考相場価格

13部屋 / 113部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5021,962万円価格を確認する1,610万円1K20.62-
5031,954万円価格を確認する1,610万円1K20.62北東
5041,953万円価格を確認する1,610万円1K20.62北東
5061,995万円価格を確認する1,620万円1K21.04北西
5081,996万円価格を確認する1,620万円1K21.04南西
5101,956万円価格を確認する1,610万円1K20.62南西
5111,957万円価格を確認する1,610万円1K20.62南西
5121,957万円価格を確認する1,610万円1K20.62南西
5141,957万円価格を確認する1,610万円1K20.62南西
5151,957万円価格を確認する1,610万円1K20.62南西
5161,947万円価格を確認する1,610万円1K20.41南東
5171,943万円価格を確認する1,610万円1K20.41南東
5184,501万円価格を確認する2,970万円1LDK48.97南東
502
参考相場価格
1,962万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
503
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 北東
504
参考相場価格
1,953万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 北東
506
参考相場価格
1,995万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 21.04
  • 北西
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508
参考相場価格
1,996万円
新築時価格
1,620万円
  • 1K
  • 21.04
  • 南西
510
参考相場価格
1,956万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 南西
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511
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 南西
512
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 南西
514
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 南西
515
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 20.62
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーシンフェニックス新横浜イクシール販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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トーシンフェニックス新横浜イクシール資産性スコア

4.61
上位3%
トーシンフェニックス新横浜イクシールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
トーシンフェニックス新横浜イクシール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーシンフェニックス新横浜イクシール居住エリアの評価

トーシンフェニックス新横浜イクシール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーシンフェニックス新横浜イクシール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築18年

新築時価格

1,610万円+352万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トーシンフェニックス新横浜イクシール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,962万円1万円前年比

502の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
トーシンフェニックス新横浜イクシール502の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーシンフェニックス新横浜イクシールマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    新横浜

    新横浜駅周辺は子育て世代のファミリーが多く、治安も良いので安心して暮らせます。駅前には買い物スポットや飲食店が多く、日常の買い物にも困りませんが、スーパーの数が少なく値段が高いことが気になり...

  • 買い物・生活利便性

    5

    小机

    駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

トーシンフェニックス新横浜イクシールマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

トーシンフェニックス新横浜イクシール詳細情報

基本情報

建物名トーシンフェニックス新横浜イクシール
住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積19.62㎡〜48.97㎡
新築時価格1550万円〜3050万円
参考相場価格
  • 1K:1856万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:4316万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコロ・グランデ新横浜 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城郷小学校
篠原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーシンフェニックス新横浜イクシール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1K20.62m²1,959万円1,744万円
1LDK48.97m²4,506万円3,160万円

トーシンフェニックス新横浜イクシール売買履歴

販売中物件が1あります

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トーシンフェニックス新横浜イクシール
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,940万71万円/m²7階55.28m²2LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/11成約3,750万72万円/m²2階51.81m²1LDK新横浜ヴォアール築16年
2025/10成約3,200万96万円/m²8階33.20m²1KLA.PRYLE新横浜築20年
オススメ
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2025/10成約4,500万68万円/m²4階65.62m²3LDKアデニウム新横浜築19年
2025/10成約4,800万81万円/m²4階58.94m²2LDKリシェ新横浜パークフロント築19年
2025/10成約6,870万97万円/m²10階70.13m²3LDKシーズガーデン新横浜築13年
2025/10成約5,100万77万円/m²15階65.62m²3LDKアデニウム新横浜築19年
2025/09成約1,800万75万円/m²11階23.76m²1Kグリフィン新横浜・八番館築19年
2025/09成約4,650万97万円/m²7階47.73m²1LDKD'クラディア新横浜PLATINUM SOLID築18年
2025/09成約4,840万73万円/m²13階65.62m²3LDKアデニウム新横浜築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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