3,386万円〜5,272万円
坪単価185万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年11月18日
クレストフォルム新横浜サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新横浜サウススクエア部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 202 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 203 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 204 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 205 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 301 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 302 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 303 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 304 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 305 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 401 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 402 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 403 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 405 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 414 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 501 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 502 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 503 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 504 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 505 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 601 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 602 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 603 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 604 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 605 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 701 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 702 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 703 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 704 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 705 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 801 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 802 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 803 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 804 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 805 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 901 | 5,272万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 78.57m² | 南東 |
| 902 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.33m² | 南東 |
| 903 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 71.32m² | 南東 |
| 905 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 75.00m² | 南東 |
| 914 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 61.41m² | 南東 |
| 1001 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.30m² | 南東 |
| 1002 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.60m² | 南東 |
| 1003 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.60m² | 南東 |
| 1004 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 56.35m² | 南東 |
| 1005 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
| 1101 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 66.15m² | 南東 |
| 1102 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
| 1103 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 58.53m² | 南東 |
| 1104 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 50.14m² | 南東 |
| 1105 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム新横浜サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレストフォルム新横浜サウススクエア資産性スコア
3.83
クレストフォルム新横浜サウススクエアの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新横浜サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新横浜サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム新横浜サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新横浜サウススクエアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大きな道路が近いが、騒音は特に気にならず静かに過ごせている
管理・お手入れ
5共用部分の清掃が行き届いていて、綺麗な状態が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新横浜
新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム新横浜サウススクエアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 ラーメン好きな人から多くの支持を集めている新横浜ラーメン博物館に近いマンションです。全国の有名なラーメン店が多数出店しており、本場の味を手軽に楽しめます。また、館内はレトロな雰囲気が漂っており、懐かしの駄菓子が購入できる店舗も存在します。
クレストフォルム新横浜サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新横浜サウススクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜78.57㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新横浜サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 3,945万円 | 4,180万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 4,686万円 | 5,239万円 |
クレストフォルム新横浜サウススクエア売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2020/02
- 2016/08
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,530万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.33m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約3,210万円 | 42万円/m² | -- | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 8階 | 71.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約3,230万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.57m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメクレストフォルム新横浜サウススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 71万円/m² | 7階 | 55.28m² | 2LDK | 新横浜ヴォアール | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,750万円 | 72万円/m² | 2階 | 51.81m² | 1LDK | 新横浜ヴォアール | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 96万円/m² | 8階 | 33.20m² | 1K | LA.PRYLE新横浜 | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム新横浜サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,070万円 | 71万円/m² | 4階 | 85.34m² | 2SLDK | リシェ新横浜アネックス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 58.94m² | 2LDK | リシェ新横浜パークフロント | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 77万円/m² | 15階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 11階 | 23.76m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 97万円/m² | 7階 | 47.73m² | 1LDK | D'クラディア新横浜PLATINUM SOLID | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,840万円 | 73万円/m² | 13階 | 65.62m² | 3LDK | アデニウム新横浜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新横浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プリミテージュ新横浜
4,080万円- 2LDK
- 66.10m²