コスモ新横浜

横浜市港北区・新横浜駅徒歩15分・築26年

3.85

1,269万円〜5,280万円

坪単価 197万円/坪〜214万円/坪

想定賃料 6.9万円〜19.2万円/月

4.2%〜6.5%

最終更新2026年07月06日

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コスモ新横浜

横浜市港北区・新横浜駅徒歩15分・築26年

1,269万円〜5,280万円

坪単価 197万円/坪〜214万円/坪

想定賃料 6.9万円〜19.2万円/月

4.2%〜6.5%

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最終更新
2026年07月06日

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コスモ新横浜資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
口コミ240件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 6.4%
エリア評価
値上がり指数4.7治安4災害3.2

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

コスモ新横浜部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	1,269万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 6.5%	1K	21.24m² -
2階	5,160万円	価格を確認する	-	17.8万円/月 4.2%	3LDK	81.90m² -
3階	5,235万円	価格を確認する	-	18.6万円/月 4.3%	3LDK	81.90m² -
4階	5,243万円	価格を確認する	-	18.7万円/月 4.3%	3LDK	81.90m² -
5階	5,253万円	価格を確認する	-	18.8万円/月 4.3%	3LDK	81.90m² -
6階	5,269万円	価格を確認する	-	18.8万円/月 4.3%	3LDK	81.90m² -
7階	5,265万円	価格を確認する	-	18.8万円/月 4.3%	3LDK	81.90m² -
8階	5,269万円	価格を確認する	-	19.2万円/月 4.4%	3LDK	81.90m² -
9階	5,280万円	価格を確認する	-	19.2万円/月 4.4%	3LDK	81.90m² -
9階	4,876万円	価格を確認する	-	18.1万円/月 4.5%	3LDK	75.17m² 南東

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2階

参考相場価格: 1,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
21.24m²
-

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2階

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
81.90m²
-

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3階

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.6万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
81.90m²
-

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4階

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
81.90m²
-

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5階

参考相場価格: 5,253万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
81.90m²
-

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6階

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
81.90m²
-

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7階

参考相場価格: 5,265万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
81.90m²
-

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8階

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: -

想定賃料: 19.2万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
81.90m²
-

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9階

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: -

想定賃料: 19.2万円/月

想定利回り: 4.4%

3LDK
81.90m²
-

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9階

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.1万円/月

想定利回り: 4.5%

3LDK
75.17m²
南東

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コスモ新横浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモ新横浜売買履歴

販売中物件が2件あります

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約1,800万円83万円/m²
- 21.56m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
グリフィン新横浜・アリーナ前
2026/06
成約6,990万円101万円/m²
- 68.87m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
リシェ新横浜
2026/06
成約5,900万円68万円/m²
- 85.71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
エクステ新横浜
オススメ
コスモ新横浜の
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2026/06
成約3,160万円73万円/m²
- 43.03m²
- 1DK
- 11階
- 当時築21年
LA.PRYLE新横浜
2026/05
成約3,600万円70万円/m²
- 50.87m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
クリオ新横浜壱番館
2026/05
成約3,650万円59万円/m²
- 61.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
新横浜サニーコート
2026/05
成約7,590万円107万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
メイツ新横浜
2026/04
成約1,800万円63万円/m²
- 28.13m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
グリフィン新横浜参番館
2026/04
成約5,500万円61万円/m²
- 89.90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
シェヌ新横浜
2026/04
成約4,560万円63万円/m²
- 71.26m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
クレッセント新横浜イルドマーニ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約1,800万円	83万円/m²	6階	21.56m²	1K	グリフィン新横浜・アリーナ前	築24年
2026/06	成約6,990万円	101万円/m²	10階	68.87m²	2SLDK	リシェ新横浜	築25年
2026/06	成約5,900万円	68万円/m²	13階	85.71m²	3LDK	エクステ新横浜	築27年
オススメ	コスモ新横浜の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/06	成約3,160万円	73万円/m²	11階	43.03m²	1DK	LA.PRYLE新横浜	築21年
2026/05	成約3,600万円	70万円/m²	6階	50.87m²	2LDK	クリオ新横浜壱番館	築28年
2026/05	成約3,650万円	59万円/m²	4階	61.00m²	1R	新横浜サニーコート	築30年
2026/05	成約7,590万円	107万円/m²	10階	70.84m²	3LDK	メイツ新横浜	築29年
2026/04	成約1,800万円	63万円/m²	8階	28.13m²	1K	グリフィン新横浜参番館	築23年
2026/04	成約5,500万円	61万円/m²	3階	89.90m²	4LDK	シェヌ新横浜	築23年
2026/04	成約4,560万円	63万円/m²	11階	71.26m²	3LDK	クレッセント新横浜イルドマーニ	築23年

コスモ新横浜の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コスモ新横浜販売履歴

販売中物件が2件あります

2025/08
販売
6,280万円67万円/m²
2025/08
販売6,280万円
93.53m² | 4LDK | 6階 | 当時築25年 | 北東
2025/08
販売6,480万円
2025/07
販売6,690万円
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- 93.53m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- 北東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2025/08	販売 6,280万円 2025/08 販売6,280万円 93.53m² \| 4LDK \| 6階 \| 当時築25年 \| 北東 2025/08 販売6,480万円 2025/07 販売6,690万円成約の妥当価格を確認する	67万円/m²	6階	93.53m²	4LDK	25年	北東
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

コスモ新横浜賃貸履歴

2026/01
25万円/月
- 81.9m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
2025/11
19.2万円/月
- 81.9m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築25年
2023/10
18.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 11階
- 当時築23年
2023/09
18万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
2014/06
14.9万円/月
- 81.9m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
2014/01
14.9万円/月
- 81.9m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2010/08
18万円/月
- 81.9m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
2010/06
14万円/月
- 75.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2010/06
17.4万円/月
- 81.9m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	25万円/月	2階	81.9m²	3SLDK	築25年
2025/11	19.2万円/月	11階	81.9m²	2SLDK	築25年
2023/10	18.2万円/月	11階	-	2SLDK	築23年
2023/09	18万円/月	9階	-	2LDK	築23年
2014/06	14.9万円/月	7階	81.9m²	3LDK	築14年
2014/01	14.9万円/月	7階	81.9m²	3LDK	築13年
2010/08	18万円/月	2階	81.9m²	2SLDK	築10年
2010/06	14万円/月	8階	75.53m²	3LDK	築10年
2010/06	17.4万円/月	9階	81.9m²	3LDK	築10年

コスモ新横浜の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

コスモ新横浜資産性スコア

3.85

コスモ新横浜の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ新横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新横浜居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

コスモ新横浜の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新横浜新築時価格からの騰落率

1K
21.24m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

コスモ新横浜 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ新横浜価格推移と将来予測

1K
21.24m²

2階の参考相場価格 2026/7: 1,269万円
76万円前年比

参考相場価格

1,269万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 59.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

コスモ新横浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ新横浜マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
新横浜
新横浜駅は治安が良く、駅も駅周辺もきれいです。犯罪の話はあまり聞かないので安心して暮らせます。
住みやすさ
5
岸根公園
駅から直結の岸根公園は広くて綺麗で、子どもが飽きずに遊べる遊具も多く、家族で何度も訪れたくなる場所です。

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ノブレス新横浜エスアリーナ

1LDK
42.29m²

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目

JR東海道新幹線「新横浜駅」徒歩8分

コスモ新横浜マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、11階建て総戸数80戸のマンションです。

コスモ新横浜詳細情報

基本情報

建物名	コスモ新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目14-8
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩16分ＪＲ横浜線「小机」徒歩16分
築年数	築26年
階建（総戸数）	11階建（80部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	21.24㎡〜81.9㎡
新築時価格	2578万円〜3968万円
参考相場価格	1K：1269万円〜（21m²〜） 3LDK：4876万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜214万円/坪
想定賃料	6.9万円〜19.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピッコロ・グランデ新横浜（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	城郷小学校篠原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※2	1K：月3,150円/21m² 3LDK：月11,250円/75m²
修繕積立金^※2	1K：月5,523円/21m² 3LDK：月19,725円/75m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。