ネオハイツヴェルビュ島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ネオハイツヴェルビュ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | 南西 |
| 202 | 1億5,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | 北 |
| 2階 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | - |
| 2階 | 1億5,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | - |
| 301 | 1億6,767万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 137.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億5,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,767万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 137.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/05
- オススメネオハイツヴェルビュ島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/05
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 128万円/m² | 5階 | 30.34m² | 1K | 東建島津山南ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 90万円/m² | 10階 | 60.68m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築39年 |
| オススメ | ネオハイツヴェルビュ島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 101万円/m² | 1階 | 68.85m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築38年 |
| 2023/05 | 成約4,840万円 | 105万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2022/08 | 成約6,700万円 | 110万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築33年 |
| 2021/11 | 成約4,980万円 | 97万円/m² | 9階 | 51.04m² | 2LDK | 東建島津山南ハイツ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 67万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1R | シルバープラザ五反田 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 88万円/m² | 2階 | 67.38m² | 2LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築32年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 87万円/m² | 6階 | 30.26m² | 1R | 東建島津山南ハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツヴェルビュ島津山賃貸履歴
- 2024/10
- 45万円/月
- 133.52m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/07
- 42万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/03
- 43.8万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2023/01
- 51.8万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/12
- 39万円/月
- 133.52m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/10
- 43万円/月
- 133.52m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/07
- 34万円/月
- 121.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/11
- 29.5万円/月
- 121.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/06
- 35万円/月
- 137.03m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2013/11
- 29.5万円/月
- 121.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 45万円/月 | 3階 | 133.52m² | 4LDK | 築35年 |
| 2023/07 | 42万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/03 | 43.8万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/01 | 51.8万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2019/12 | 39万円/月 | 3階 | 133.52m² | 4LDK | 築30年 |
| 2019/10 | 43万円/月 | 3階 | 133.52m² | 4LDK | 築30年 |
| 2018/07 | 34万円/月 | 2階 | 121.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 29.5万円/月 | 2階 | 121.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/06 | 35万円/月 | 3階 | 137.03m² | 4LDK | 築25年 |
| 2013/11 | 29.5万円/月 | 2階 | 121.0m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオハイツヴェルビュ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツヴェルビュ島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,132万円2123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツヴェルビュ島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
治安
4高輪台
夜道でも街灯がしっかりしていて、駅から自宅までの道のりも安心して歩けます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツヴェルビュ島津山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ネオハイツヴェルビュ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツヴェルビュ島津山（ネオハイツヴェルビュとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 121㎡〜137.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツヴェルビュ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 121m² | 1億5,144万円 | 1億8,069万円 |
| 4LDK | 137.03m² | 1億6,767万円 | 1億5,557万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ネオハイツヴェルビュ島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。