白山ハイツ
文京区・千石駅 徒歩2分・築36年
2026年06月08日
白山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
白山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,770万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 3LDK | 90.82m² 南東 |
| 103 | 8,068万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 2LDK | 75.30m² 南東 |
| 104 | 7,722万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 2LDK | 72.00m² 北東 |
| 202 | 9,982万円 | 価格を確認する | - | 28.1万円/月 | 3LDK | 90.82m² 南東 |
| 203 | 8,272万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 | 2LDK | 75.30m² 北西 |
| 204 | 7,921万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2LDK | 72.00m² 北東 |
| 205 | 7,964万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 2LDK | 72.54m² 南東 |
| 206 | 7,571万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 | 2LDK | 69.21m² 北西 |
| 208 | 1億2,732万円 | 価格を確認する | - | 39.1万円/月 | 3LDK | 114.99m² 南西 |
| 2階 | 7,921万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2LDK | 72.00m² 北東 |
| 302 | 1億11万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 3LDK | 90.82m² 南西 |
| 304 | 7,934万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 2LDK | 72.00m² 北東 |
| 305 | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 | 2LDK | 72.54m² 北西 |
| 306 | 7,578万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 69.21m² 北西 |
| 307 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | - | 33.4万円/月 | 3LDK | 100.36m² 南東 |
| 401 | 9,960万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 3LDK | 90.82m² - |
| 402 | 9,959万円 | 価格を確認する | - | 28.3万円/月 | 3LDK | 90.82m² 南東 |
| 404 | 7,921万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 2LDK | 72.00m² 北東 |
| 406 | 7,568万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 | 2LDK | 69.21m² 北西 |
| 407 | 1億1,032万円 | 価格を確認する | - | 33.2万円/月 | 3LDK | 100.36m² 北西 |
| 4階 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 2LDK | 100.36m² - |
| 501 | 9,941万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 | 3LDK | 91.00m² 南東 |
| 503 | 7,955万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 2LDK | 72.60m² 北西 |
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 90.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 75.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 90.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 2LDK
- 75.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 72.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 69.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 3LDK
- 114.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 72.00m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,080万円 | 102万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ペガサスマンション浄心寺坂 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,960万円 | 104万円/m² | 4階 | 47.51m² | 1LDK | グランドメゾン白山 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約4,290万円 | 113万円/m² | 4階 | 37.86m² | 1LDK | アルス白山 | 築34年 |
| オススメ | 白山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.37m² | 1LDK | ニューハイツ白山 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 71万円/m² | 7階 | 20.73m² | 1R | ライオンズマンション白山駅前 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 129万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | グランドシティ白山 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 113万円/m² | 7階 | 33.34m² | 1DK | シルバープラザ白山 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,020万円 | 63万円/m² | 9階 | 32.02m² | 1K | ライオンズマンション白山駅前 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 134万円/m² | 3階 | 47.22m² | 2DK | 朝日白山マンション | 築40年 |
| 2025/01 | 成約8,490万円 | 114万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | 朝日白山マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,770万円1082万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山ハイツマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
白山ハイツマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
白山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山ハイツ（はくさんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目17-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.21㎡〜114.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.9万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72m² | 7,927万円 | 8,625万円 |
| 3LDK | 90.82m² | 9,982万円 | 1億2,236万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 78.76m²
- 5階/5階建
白山ハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。