ピュアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ピュアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 3,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 205 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 206 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | - |
| 208 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 209 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | - |
| 302 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 304 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 305 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南西 |
| 503 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
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- 3DK
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- 3,612万円
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- 3,575万円
- 新築時価格
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
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- 60.50m²
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- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ピュアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,466万円164万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアハイツマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
洋光台
4駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピュアハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ピュアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.5m² | 3,546万円 | 2,598万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,567万円 | 3,856万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 洋光台三和プラザIV
- 2021/11
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コスモ洋光台
- 2021/07
- 2021/02
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2019/05
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田パーク・ホームズ弐番館
- 2019/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/07
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIV | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,450万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.28m² | 3LDK | クリオ洋光台 壱番館 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.27m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | クリオ洋光台 壱番館 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 3LDK | ベルビュー洋光台 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.12m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 69.56m² | 1R | サングレイス洋光台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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