955万円〜2,878万円
坪単価146万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
日宝コートヒルズ洋光台IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日宝コートヒルズ洋光台IV部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.87m² | 南 |
| 102 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 103 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 104 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 201 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南東 |
| 202 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.50m² | 南 |
| 203 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | - |
| 301 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南東 |
| 302 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.51m² | 南 |
| 303 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 304 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.11m² | 南西 |
| 305 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.21m² | 南西 |
| 401 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 南 |
| 403 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.54m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.73m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.50m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.73m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.51m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日宝コートヒルズ洋光台IV販売中・賃貸の物件（0件）
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日宝コートヒルズ洋光台IV資産性スコア
3.21
日宝コートヒルズ洋光台IVの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日宝コートヒルズ洋光台IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日宝コートヒルズ洋光台IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,368万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
日宝コートヒルズ洋光台IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日宝コートヒルズ洋光台IVマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
港南台
4最近駅前に新しいマンションが建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいますが、最近は若い家族連れも多くなってきて、街全体が活気づいてきたように思いました。
地域コミュニティ
洋光台
4地域のイベントとしてクリスマスやハロウィーンなど季節ごとの催しがあり、住民同士のつながりが自然に広がっているのを感じます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日宝コートヒルズ洋光台IVマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
日宝コートヒルズ洋光台IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日宝コートヒルズ洋光台IV |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜56.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日宝コートヒルズ洋光台IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 989万円 | 1,301万円 |
| 1DK | 30.87m² | 1,368万円 | 1,396万円 |
| 1LDK | 39.5m² | 1,909万円 | 2,624万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,086万円 | 2,095万円 |
| 2LDK | 56.54m² | 2,878万円 | 3,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/08
- 2018/07
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- オススメ日宝コートヒルズ洋光台IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,280万円37万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2015/01
- 2011/10
- 成約2,270万円37万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| オススメ | 日宝コートヒルズ洋光台IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2015/01 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,150万円 | 26万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
菱興洋光台マンション
2,199万円- 3LDK
- 60.00m²
- 5階/8階建