サンハイツ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 202 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 857万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
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サンハイツ洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ洋光台マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
洋光台
4横浜市内ですが、のどかで静かな雰囲気があり、海や街に出るにも程よい距離感で自然と都市のバランスが良いです。
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
サンハイツ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 857万円 | 1,014万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2018/08
- 2018/07
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2018/03
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,280万円37万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2015/01
- 2011/10
- 成約2,270万円37万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,350万円37万円/m2
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約300万円 | 21万円/m2 | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2015/01 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,150万円 | 26万円/m2 | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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