441万円〜640万円
坪単価 89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.2万円〜5万円/月
9.4%〜12.0%
最終更新2026年07月06日
ユーコート洋光台
横浜市磯子区・上大岡駅 バス20分後 徒歩2分・築35年
441万円〜640万円
坪単価 89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 4.2万円〜5万円/月
9.4%〜12.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ユーコート洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユーコート洋光台部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南東 |
| 102 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 103 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 105 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.4% | 1K | 23.52m² 南西 |
| 106 | 637万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.5% | 1R | 23.52m² 西 |
| 107 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 108 | 442万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南東 |
| 111 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 201 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 202 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.7% | 2LDK | 16.24m² - |
| 203 | 449万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1R | 16.24m² 南東 |
| 210 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 216 | 448万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 11.8% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 302 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 西 |
| 305 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 307 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 311 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 312 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 南西 |
| 317 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.0% | 1R | 16.24m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 23.52m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 23.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.24m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 16.24m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 2LDK
- 16.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/05
- 2018/08
- オススメユーコート洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2009/10
- 2007/02
- 2006/10
- 2006/05
- 2005/09
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約320万円 | 12万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約200万円 | 14万円/m² | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約390万円 | 24万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| オススメ | ユーコート洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約440万円 | 17万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2009/10 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築19年 |
| 2007/02 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | 洋光台ビューハイツ | 築17年 |
| 2006/10 | 成約335万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.55m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築18年 |
| 2006/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築16年 |
| 2005/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 洋光台ビューハイツ | 築15年 |
| 2004/05 | 成約600万円 | 24万円/m² | 3階 | 24.88m² | 1K | TOP洋光台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユーコート洋光台資産性スコア
3.04
ユーコート洋光台の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーコート洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーコート洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
442万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ユーコート洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーコート洋光台マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5上大岡
上大岡駅周辺は子育て世帯やシニア世帯が多く、地域の交流イベントも盛んです。ママたちが特技を活かしてワークショップやマルシェを開催していて、3世代が自然に集まる雰囲気が気に入っています。
治安
4洋光台
駅周辺はファミリー層や高齢者が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子供が安心して暮らせる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユーコート洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ユーコート洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーコート洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目8-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.24㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーコート洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.24m² | 448万円 | 921万円 |
| 1K | 23.52m² | 640万円 | 1,042万円 |
| 2LDK | 16.24m² | 471万円 | 3,039万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
トップ横浜上永谷
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