メゾン杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 北東 |
| 102 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
| 201 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.16m² | 南西 |
| 202 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.16m²
- 南
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メゾン杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
地域コミュニティ
新杉田
4駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾン杉田マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
メゾン杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.16m² | 893万円 | 1,328万円 |
| 2DK | 40.92m² | 2,136万円 | 2,084万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約470万円28万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 日神パレス磯子
- 2025/04
- 成約600万円36万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 日神パレス磯子
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/08
- 成約460万円28万円/m2
- 16.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- メゾン・ド・セニュール
- 2023/08
- 成約530万円32万円/m2
- 16.32m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- メゾン・ド・セニュール
- 2023/05
- 2022/06
- 成約500万円30万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
- 日神パレス磯子
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約470万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約2,989万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 磯子スカイマンション | 築37年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 磯子スカイマンション | 築37年 |
| 2023/08 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.33m² | 1R | メゾン・ド・セニュール | 築34年 |
| 2023/08 | 成約530万円 | 32万円/m2 | 1階 | 16.32m² | 1R | メゾン・ド・セニュール | 築34年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 3LDK | 磯子スカイマンション | 築36年 |
| 2022/06 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | 日神パレス磯子 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 4階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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