2,252万円〜2,825万円
坪単価 102万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.1万円〜12.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新2026年08月03日
磯子スカイマンション
横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩10分・築40年
2,252万円〜2,825万円
坪単価 102万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 10.1万円〜12.2万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
磯子スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子スカイマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 2LDK | 83.49m² 東 |
| 3階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.68m² 東 |
| 4階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 4LDK | 83.49m² - |
| 5階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 3LDK | 72.70m² 南 |
| 6階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.4% | 4LDK | 83.49m² - |
| 7階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 4LDK | 83.49m² - |
| 8階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.68m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 83.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 83.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 83.49m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 83.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
磯子スカイマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
磯子スカイマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/05
- 2019/01
- 2017/11
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,989万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 5階 | 62.17m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 7階 | 62.17m² | 3LDK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 7階 | 62.17m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/10 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 6階 | 62.17m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/09
- オススメ磯子スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/11
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 340万円/m² | 1階 | 37.87m² | 2DK | グレイス杉田 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約535万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約630万円 | 37万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築36年 |
| オススメ | 磯子スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.04m² | 3LDK | グレイス杉田 | 築37年 |
| 2021/11 | 成約400万円 | 23万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1R | ライオンズステーションプラザ杉田 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約480万円 | 23万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1R | ライオンズマンション新杉田第2 | 築38年 |
| 2018/01 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築34年 |
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | ネオマイム磯子 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,360万円 | 23万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | ライオンズマンション杉田 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯子スカイマンション賃貸履歴
- 2021/10
- 9.9万円/月
- 83.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/04
- 11万円/月
- 83.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2017/01
- 10.4万円/月
- 72.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2015/02
- 9.8万円/月
- 83.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/12
- 10.9万円/月
- 72.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 9.9万円/月 | 2階 | 83.49m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/04 | 11万円/月 | 2階 | 83.49m² | 2LDK | 築34年 |
| 2017/01 | 10.4万円/月 | 5階 | 72.71m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 83.49m² | 2LDK | 築28年 |
| 2014/12 | 10.9万円/月 | 5階 | 72.71m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...磯子スカイマンション資産性スコア
3.14
磯子スカイマンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
磯子スカイマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子スカイマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5屏風浦
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
自然環境
4杉田
駅から少し離れると住宅街に公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所も確保されています。静かな住宅街で過ごしやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
磯子スカイマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。
磯子スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.68㎡〜83.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
磯子スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.49m² | 2,825万円 | 3,282万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 2,336万円 | 4,944万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 2,610万円 | 5,880万円 |
周辺にあるマンション
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中原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日プラザ杉田
2,490万円- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/4階建