テラス桐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス桐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 南東 |
| 102 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.93m² | 南東 |
| 103 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 南東 |
| 104 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | 南東 |
| 105 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 203 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.45m² | 南東 |
| 204 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.77m² | - |
| 205 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 206 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 207 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 208 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス桐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス桐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス桐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス桐ヶ谷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
子育て環境
新杉田
4新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス桐ヶ谷マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるテラス桐ヶ谷、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
テラス桐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス桐ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 23.93㎡〜26.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス桐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 1,481万円 | 1,328万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/12
- 2021/05
- 2021/05
- 成約2,290万円35万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ杉田
- 2021/04
- 2018/12
- 2017/10
- 2017/07
- 2017/04
- 成約2,450万円30万円/m2
- 80.79m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築17年
- コスモ杉田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築21年 |
| 2021/12 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 4階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,070万円 | 31万円/m2 | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築16年 |
| 2017/07 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 3階 | 85.54m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築13年 |
| 2017/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 地下1階 | 80.79m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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