号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,327万円	価格を確認する	3,180万円	15.3万円/月 5.5%	4LDK	88.00m² -
202	3,348万円	価格を確認する	3,490万円	15.3万円/月 5.5%	4LDK	88.00m² -
203	3,336万円	価格を確認する	3,950万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	84.74m² -
204	3,349万円	価格を確認する	3,830万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	85.64m² -
205	3,327万円	価格を確認する	3,760万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	85.26m² -
206	3,307万円	価格を確認する	3,670万円	15.1万円/月 5.5%	4LDK	85.54m² -
301	3,337万円	価格を確認する	3,230万円	15.3万円/月 5.5%	4LDK	88.00m² -
302	3,348万円	価格を確認する	3,540万円	15.3万円/月 5.5%	4LDK	88.00m² -
303	3,338万円	価格を確認する	3,990万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	84.74m² -
304	3,356万円	価格を確認する	3,880万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	85.64m² -
305	3,332万円	価格を確認する	3,810万円	15.4万円/月 5.5%	3LDK	85.26m² -
306	3,366万円	価格を確認する	3,980万円	15.1万円/月 5.4%	4LDK	85.54m² -
307	3,266万円	価格を確認する	3,520万円	15.4万円/月 5.7%	3LDK	85.54m² -
308	2,362万円	価格を確認する	2,340万円	11.8万円/月 6.0%	2LDK	61.97m² -
309	2,870万円	価格を確認する	2,840万円	13.6万円/月 5.7%	3LDK	75.90m² -
101	3,319万円	価格を確認する	3,900万円	15.2万円/月 5.5%	3LDK	84.74m² -
102	3,329万円	価格を確認する	3,780万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	85.64m² -
103	3,310万円	価格を確認する	3,710万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	85.26m² -
401	3,341万円	価格を確認する	3,420万円	15.6万円/月 5.6%	4LDK	88.00m² -
402	3,346万円	価格を確認する	3,590万円	15.6万円/月 5.6%	4LDK	88.00m² -
403	3,355万円	価格を確認する	4,050万円	15.2万円/月 5.4%	3LDK	84.74m² -
404	3,367万円	価格を確認する	3,930万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	85.64m² -
405	3,340万円	価格を確認する	3,860万円	15.3万円/月 5.5%	3LDK	85.26m² -
406	3,384万円	価格を確認する	4,100万円	15.4万円/月 5.5%	4LDK	85.54m² -
407	3,363万円	価格を確認する	3,970万円	15.4万円/月 5.5%	4LDK	85.54m² -
408	2,379万円	価格を確認する	2,440万円	11.7万円/月 5.9%	2LDK	61.97m² -
409	2,884万円	価格を確認する	2,940万円	13.7万円/月 5.7%	3LDK	75.90m² -
501	3,457万円	価格を確認する	4,350万円	15.8万円/月 5.5%	3LDK	85.64m² -
502	3,351万円	価格を確認する	3,910万円	15.7万円/月 5.6%	3LDK	85.26m² -
503	3,391万円	価格を確認する	4,150万円	15.9万円/月 5.6%	4LDK	85.54m² -
504	3,364万円	価格を確認する	4,020万円	15.9万円/月 5.7%	4LDK	85.54m² -
505	2,422万円	価格を確認する	2,670万円	12.1万円/月 6.0%	2LDK	61.97m² -
506	2,883万円	価格を確認する	2,950万円	14.1万円/月 5.9%	3LDK	75.90m² -
601	3,401万円	価格を確認する	4,200万円	15.9万円/月 5.6%	3LDK	85.64m² -
602	3,326万円	価格を確認する	3,960万円	15.8万円/月 5.7%	3LDK	85.26m² -
603	3,405万円	価格を確認する	4,200万円	16万円/月 5.6%	4LDK	85.54m² -
604	3,342万円	価格を確認する	4,070万円	16万円/月 5.7%	4LDK	85.54m² -
605	2,456万円	価格を確認する	2,990万円	12.2万円/月 6.0%	2LDK	61.97m² -
606	2,883万円	価格を確認する	3,460万円	13.6万円/月 5.7%	2LDK	73.91m² -
701	3,304万円	価格を確認する	4,330万円	15.7万円/月 5.7%	3LDK	83.05m² -
702	3,368万円	価格を確認する	4,250万円	16.3万円/月 5.8%	4LDK	85.54m² -
703	2,856万円	価格を確認する	3,620万円	13.8万円/月 5.8%	3LDK	72.10m² -

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,327万円

新築時価格: 3,180万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
88.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 3,490万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
88.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,336万円

新築時価格: 3,950万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
84.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: 3,830万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
85.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 3,327万円

新築時価格: 3,760万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
85.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,307万円

新築時価格: 3,670万円

想定賃料: 15.1万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
85.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

301

参考相場価格: 3,337万円

新築時価格: 3,230万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
88.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 3,540万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

4LDK
88.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,338万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
84.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 3,880万円

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 5.5%

3LDK
85.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【朝日プラザ杉田】2,490万円 | 3LDK | 66.12m² | 1階/4階建（ノムコム）

パレステージ杉田販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パレステージ杉田売買履歴

2022/07
成約3,100万円36万円/m²
- 84.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2021/12
成約2,490万円33万円/m²
- 73.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/12
成約2,600万円30万円/m²
- 85.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/07
成約3,240万円37万円/m²
- 85.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/05
成約2,860万円33万円/m²
- 85.54m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2016/01
成約2,450万円28万円/m²
- 85.54m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築12年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/07
成約1,750万円28万円/m²
- 61.97m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/05
成約2,500万円29万円/m²
- 85.54m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2022/03
成約3,100万円44万円/m²
- 69.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
Fステージ杉田
2021/05
成約2,900万円30万円/m²
- 96.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
磯子中原ローレルコート
2021/04
成約3,000万円43万円/m²
- 69.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
Fステージ杉田
オススメ
パレステージ杉田の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2017/10
成約3,080万円31万円/m²
- 96.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
磯子中原ローレルコート
2016/06
成約3,100万円44万円/m²
- 69.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
Fステージ杉田
2016/04
成約3,870万円48万円/m²
- 78.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
Fステージ杉田
2015/07
成約2,280万円25万円/m²
- 88.00m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築11年
日神パレステージ杉田
2014/09
成約3,760万円45万円/m²
- 82.07m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
Fステージ杉田
2012/11
成約2,920万円39万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
磯子中原ローレルコート
2012/02
成約2,000万円27万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
磯子中原ローレルコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/03	成約3,100万円	44万円/m²	1階	69.49m²	3LDK	Fステージ杉田	築21年
2021/05	成約2,900万円	30万円/m²	1階	96.37m²	3LDK	磯子中原ローレルコート	築20年
2021/04	成約3,000万円	43万円/m²	4階	69.49m²	3LDK	Fステージ杉田	築20年
オススメ	パレステージ杉田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/10	成約3,080万円	31万円/m²	1階	96.37m²	3LDK	磯子中原ローレルコート	築16年
2016/06	成約3,100万円	44万円/m²	3階	69.49m²	3LDK	Fステージ杉田	築15年
2016/04	成約3,870万円	48万円/m²	6階	78.99m²	4LDK	Fステージ杉田	築15年
2015/07	成約2,280万円	25万円/m²	2階	88.00m²	3SLDK	日神パレステージ杉田	築11年
2014/09	成約3,760万円	45万円/m²	6階	82.07m²	4LDK	Fステージ杉田	築13年
2012/11	成約2,920万円	39万円/m²	3階	73.48m²	3LDK	磯子中原ローレルコート	築11年
2012/02	成約2,000万円	27万円/m²	2階	73.48m²	3LDK	磯子中原ローレルコート	築10年

パレステージ杉田の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パレステージ杉田資産性スコア

3.30

パレステージ杉田の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ杉田居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パレステージ杉田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ杉田新築時価格からの騰落率

4LDK
88m²

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

3,180万円+147万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ杉田価格推移と将来予測

4LDK
88m²

201の参考相場価格 2026/7: 3,327万円
28万円前年比

参考相場価格

3,327万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 37.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

想定売買価格

パレステージ杉田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ杉田マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが痛いです。子育て世帯には家計の負担になるかもしれません。
治安
4
杉田
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。近くに交番もあるので、治安面で大きな不安は感じませんでした。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

朝日プラザ杉田

3LDK
66.12m²

京急本線「屏風浦」徒歩11分

パレステージ杉田マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

パレステージ杉田詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-31
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩11分京浜急行本線「杉田」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.97㎡〜88㎡
新築時価格	2340万円〜4350万円
参考相場価格	2LDK：2362万円〜（61m²〜） 3LDK：2856万円〜（72m²〜） 4LDK：3307万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜133万円/坪
想定賃料	11.7万円〜16.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦保育園（認可）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パレステージ杉田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
2LDK	61.97m²	2,422万円	3,250万円
3LDK	85.26m²	3,330万円	4,868万円
4LDK	85.54m²	3,348万円	5,817万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中原の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステージ杉田の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

中学校：

森中学校

IESHIL
神奈川県
横浜市磯子区
中原
新杉田駅
パレステージ杉田の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

パレステージ杉田

パレステージ杉田

パレステージ杉田資産価値と取引状況の最新データ

パレステージ杉田部屋別の参考相場価格

投資物件診断

パレステージ杉田販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

パレステージ杉田売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

パレステージ杉田資産性スコア

パレステージ杉田居住エリアの評価

パレステージ杉田新築時価格からの騰落率

パレステージ杉田価格推移と将来予測

パレステージ杉田マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

横浜市磯子区の口コミ

PR近隣の販売中物件

パレステージ杉田マンション概要

パレステージ杉田詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

パレステージ杉田間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

中原の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

パレステージ杉田の駅、市区町村、学区を知る

横浜市磯子区のマンション

屏風浦駅のマンション

横浜市磯子区の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/12	成約2,600万円	30万円/m²	3階	85.64m²	3LDK	築15年
2017/07	成約3,240万円	37万円/m²	3階	85.54m²	3LDK	築13年
2016/05	成約2,860万円	33万円/m²	5階	85.54m²	3SLDK	築12年
2016/01	成約2,450万円	28万円/m²	6階	85.54m²	4LDK	築12年
2015/07	成約1,750万円	28万円/m²	4階	61.97m²	1SLDK	築11年
2014/05	成約2,500万円	29万円/m²	6階	85.54m²	3SLDK	築10年