ルーム恵泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルーム恵泉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.85m²
- 南東
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ルーム恵泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーム恵泉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,505万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーム恵泉マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーム恵泉マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ルーム恵泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーム恵泉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.85㎡〜24.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーム恵泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.85m² | 1,505万円 | 997万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2021/12
- 2018/12
- 2017/07
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/07
- 2015/07
- 2014/05
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/12 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 3階 | 85.54m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築13年 |
| 2016/05 | 成約2,850万円 | 33万円/m2 | 5階 | 85.54m² | 3SLDK | パレステージ杉田 | 築12年 |
| 2016/01 | 成約2,440万円 | 28万円/m2 | 6階 | 85.54m² | 4LDK | パレステージ杉田 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | 2階 | 88.00m² | 3SLDK | 日神パレステージ杉田 | 築11年 |
| 2015/07 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.97m² | 1SLDK | パレステージ杉田 | 築11年 |
| 2014/05 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 6階 | 85.54m² | 3SLDK | パレステージ杉田 | 築10年 |
| 2014/03 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.97m² | 1SLDK | パレステージ杉田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 2LDK
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