サンパティオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンパティオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南 |
| 201 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 202 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 205 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2022/07
- 2022/03
- オススメサンパティオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/12
- 2021/05
- 2021/05
- 成約2,270万円35万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- コスモ杉田
- 2021/04
- 2019/09
- 成約2,370万円56万円/m²
- 42.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2019/06
- 成約4,780万円47万円/m²
- 100.77m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- 杉田駅前ガーデンハウス
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 84.74m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築21年 |
| オススメ | サンパティオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/12 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 6階 | 73.91m² | 2LDK | パレステージ杉田 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 29万円/m² | 1階 | 96.37m² | 3LDK | 磯子中原ローレルコート | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | コスモ杉田 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 69.49m² | 3LDK | Fステージ杉田 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約2,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 42.07m² | 1LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築19年 |
| 2019/06 | 成約4,780万円 | 47万円/m² | 4階 | 100.77m² | 4LDK | 杉田駅前ガーデンハウス | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 3階 | 85.64m² | 3LDK | パレステージ杉田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,794万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティオマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
子育て環境
5杉田
杉田駅周辺は保育園や幼稚園、学校が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。駅前には商店街やスーパーもあり、日常の買い物も困りません。公園も点在していて、子どもがのびのび遊べる場...
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティオマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩5分の距離にあるサンパティオ、駅から至近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サンパティオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,399万円 | 1,348万円 |
| 1LDK | 49.68m² | 2,794万円 | 2,463万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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