号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
406	1,823万円	価格を確認する	-	2DK	44.16m²	南東
504	1,843万円	価格を確認する	-	2DK	44.16m²	南西
603	1,874万円	価格を確認する	-	2DK	44.16m²	南
606	2,018万円	価格を確認する	-	2LDK	45.36m²	南

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406

参考相場価格: 1,823万円

新築時価格: -

2DK
44.16m²
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参考相場価格: 1,843万円

新築時価格: -

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44.16m²
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参考相場価格: 1,874万円

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44.16m²
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PR販売中の物件【横浜森町分譲共同ビル】1,880万円 | 2LDK | 52.29m² | 8階/11階建（ノムコム）

中原第2販売中・賃貸の物件（0件）

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中原第2資産性スコア

3.11

中原第2の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

中原第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

中原第2居住エリアの評価

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中原第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

中原第2価格推移と将来予測

2DK
44.16m²

406の参考相場価格 2025/10: 1,823万円
24万円前年比

参考相場価格

1,823万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

406の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 41.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

中原第2406の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

中原第2マンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
屏風浦
5
屏風浦駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと感じています。
地域コミュニティ
新杉田
4
駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,880万円

横浜森町分譲共同ビル

2LDK
52.29m²

神奈川県横浜市磯子区森3丁目

京急本線「屏風浦」徒歩6分

中原第2マンション概要

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このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

中原第2詳細情報

基本情報

建物名	中原第2
住所	神奈川県横浜市磯子区中原1丁目2-31
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩13分京浜急行本線「杉田」徒歩15分
築年数	築51年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.16㎡〜45.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1823万円〜（44m²〜） 2LDK：2018万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦保育園（認可）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

中原第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
2DK	44.16m²	1,843万円	2,113万円
2LDK	45.36m²	2,018万円	3,468万円

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中原第2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/05
成約970万円26万円/m2
- 36.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
コーポ中原
2020/09
成約800万円18万円/m2
- 43.17m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
サンフラワーマンション
2019/11
成約660万円18万円/m2
- 36.60m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
コーポ中原
2018/05
成約800万円16万円/m2
- 48.38m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
サンフラワーマンション
2017/07
成約800万円21万円/m2
- 36.60m²
- 3K
- 2階
- 当時築40年
コーポ中原
2015/03
成約640万円17万円/m2
- 36.60m²
- 3K
- 5階
- 当時築38年
コーポ中原
2014/07
成約900万円24万円/m2
- 36.60m²
- 3K
- 2階
- 当時築37年
コーポ中原
2009/07
成約680万円18万円/m2
- 36.60m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
コーポ中原
2007/05
成約870万円17万円/m2
- 48.73m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
サンフラワーマンション
2006/09
成約780万円21万円/m2
- 36.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
コーポ中原

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/05	成約970万円	26万円/m2	2階	36.60m²	1LDK	コーポ中原	築46年
2020/09	成約800万円	18万円/m2	3階	43.17m²	2K	サンフラワーマンション	築46年
2019/11	成約660万円	18万円/m2	1階	36.60m²	3K	コーポ中原	築42年
2018/05	成約800万円	16万円/m2	3階	48.38m²	3DK	サンフラワーマンション	築44年
2017/07	成約800万円	21万円/m2	2階	36.60m²	3K	コーポ中原	築40年
2015/03	成約640万円	17万円/m2	5階	36.60m²	3K	コーポ中原	築38年
2014/07	成約900万円	24万円/m2	2階	36.60m²	3K	コーポ中原	築37年
2009/07	成約680万円	18万円/m2	3階	36.60m²	2DK	コーポ中原	築32年
2007/05	成約870万円	17万円/m2	3階	48.73m²	3DK	サンフラワーマンション	築33年
2006/09	成約780万円	21万円/m2	4階	36.60m²	2DK	コーポ中原	築29年