サンフラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフラワーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 11.9% | 2LDK | 42.17m² 南東 |
| 1階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 12.3% | 2DK | 39.58m² 南 |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 11.8% | 2DK | 43.10m² 南西 |
| 3階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 12.0% | 3DK | 48.73m² - |
| 4階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 11.0% | 2LDK | 48.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 2LDK
- 42.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 2DK
- 39.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 2DK
- 43.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3DK
- 48.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 2LDK
- 48.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンフラワーマンション売買履歴
- 2020/09
- 2018/05
- 2007/05
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 成約890万円 | 18万円/m² | 3階 | 48.73m² | 3DK | 築33年 |
| 1996/12 | 成約980万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.73m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2023/05
- 2019/11
- オススメサンフラワーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2015/03
- 2014/07
- 2009/07
- 2006/09
- 2004/06
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約700万円 | 18万円/m² | 1階 | 37.72m² | 2DK | 杉田グリーンハイム | 築51年 |
| 2023/05 | 成約990万円 | 27万円/m² | 2階 | 36.60m² | 1LDK | コーポ中原 | 築46年 |
| 2019/11 | 成約650万円 | 17万円/m² | 1階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築42年 |
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| 2017/07 | 成約700万円 | 19万円/m² | 2階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築40年 |
| 2015/03 | 成約660万円 | 18万円/m² | 5階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築38年 |
| 2014/07 | 成約800万円 | 21万円/m² | 2階 | 36.60m² | 3K | コーポ中原 | 築37年 |
| 2009/07 | 成約670万円 | 18万円/m² | 3階 | 36.60m² | 2DK | コーポ中原 | 築32年 |
| 2006/09 | 成約800万円 | 21万円/m² | 4階 | 36.60m² | 2DK | コーポ中原 | 築29年 |
| 2004/06 | 成約710万円 | 22万円/m² | 4階 | 32.12m² | 2K | 杉田グリーンハイム | 築29年 |
| 1995/03 | 成約1,780万円 | 48万円/m² | 4階 | 36.60m² | 3DK | コーポ中原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラワーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
853万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラワーマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフラワーマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩5分の距離にあるサンフラワーマンション、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年で鉄骨造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
サンフラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.58㎡〜48.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンフラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.34m² | 805万円 | 1,531万円 |
| 2LDK | 45.4m² | 915万円 | 3,372万円 |
| 3DK | 48.73m² | 934万円 | 1,660万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²