グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 74.57m² | 南西 |
| 402 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 403 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 404 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 405 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 406 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 407 | 4,105万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 58.53m² | 南西 |
| 408 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 409 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 63.20m² | 南西 |
| 410 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 411 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 412 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 413 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 74.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,334万円
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- 2,980万円
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- 61.49m²
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- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 58.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 63.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
交通の利便性
屏風浦
5磯子駅まで徒歩圏内で、京急線と京浜東北線の両方が使えるのがとても便利です。バスも近くから出ているので、通勤や通学のアクセスが良いです。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜74.57㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.67m² | 3,846万円 | 3,492万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 4,624万円 | 5,038万円 |
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円223〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円206〜225万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円166〜186万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.96m²
- 2階/7階建