グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)部屋別の参考相場価格
13部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.57m² | 南西 |
| 202 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 203 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 204 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 205 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 206 | 4,288万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 207 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 58.53m² | 南西 |
| 208 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 209 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.20m² | 南西 |
| 210 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 211 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 212 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 213 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 58.53m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.20m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産性スコア
3.99
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,187万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m²
想定売買価格
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
教育環境
4屏風浦
公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜74.57㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.67m² | 3,904万円 | 3,573万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 4,715万円 | 5,189万円 |
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)売買履歴
- 2015/10
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築3,397万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,132万円 | 50万円/m² | 6階 | 61.49m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,305万円 | 51万円/m² | 6階 | 64.61m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,265万円 | 50万円/m² | 5階 | 64.61m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,530万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,480万円 | 49万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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- 2024/11
- 2024/03
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,060万円 | 69万円/m² | 3階 | 58.53m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 7階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.53m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築11年 |
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| 2025/02 | 成約4,260万円 | 63万円/m² | 4階 | 66.73m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.19m² | 3LDK | クリオ横浜杉田 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | -- | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 4階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築8年 |
| 2022/02 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | クリオ横浜杉田 | 築5年 |
| 2021/11 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | クリオ横浜杉田 | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 3階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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