エトワール新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エトワール新杉田部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 102 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 103 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 104 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 201 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 203 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 204 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 205 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.76m² | 南東 |
| 302 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 303 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 304 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 305 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.76m² | 南東 |
| 401 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | - |
| 403 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 405 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.76m² | 南東 |
| 501 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 502 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 503 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 504 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 601 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 602 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 603 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 604 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.45m² | 南東 |
| 605 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.76m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.76m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.45m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エトワール新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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エトワール新杉田資産性スコア
3.86
エトワール新杉田の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
エトワール新杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール新杉田マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
教育環境
屏風浦
4公園が多く、自然の中で子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エトワール新杉田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
エトワール新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜43.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.45m² | 2,105万円 | 1,343万円 |
| 1LDK | 43.76m² | 2,978万円 | 2,438万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/03
- 2022/04
- 2021/08
- 2019/10
- 2018/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,040万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 7階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 53万円/m2 | 3階 | 58.53m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 4階 | 66.73m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | -- | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,690万円 | 60万円/m2 | 4階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築8年 |
| 2021/08 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.49m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築7年 |
| 2019/10 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 5階 | 73.80m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築6年 |
| 2018/05 | 成約2,700万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.67m² | 2LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築4年 |
| 2017/09 | 成約2,840万円 | 43万円/m2 | 3階 | 64.61m² | 3LDK | グローベルザ・セレナグランレジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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