サンクタス横浜南の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
サンクタス横浜南の丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 702 | 3,784万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 88.40m² | - |
| 703 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 704 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 705 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 706 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 707 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 86.92m² | - |
| 708 | 4,325万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 101.54m² | - |
| 709 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 81.06m² | - |
| 710 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 64.13m² | - |
| 711 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 712 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 713 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 714 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 715 | 3,670万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 716 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 717 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 718 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 719 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 88.34m² | - |
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 88.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 78.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 78.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 86.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 101.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 81.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 64.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス横浜南の丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス横浜南の丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス横浜南の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円23万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス横浜南の丘マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理がしっかりしていて安心感がある
周辺環境
5小中学校が徒歩圏内で子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
杉田
2駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
自然環境
新杉田
2駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス横浜南の丘マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
サンクタス横浜南の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス横浜南の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.13㎡〜101.54㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス横浜南の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.13m² | 2,721万円 | 3,079万円 |
| 3LDK | 75.98m² | 3,257万円 | 4,199万円 |
| 4LDK | 88.34m² | 3,760万円 | 4,635万円 |
サンクタス横浜南の丘売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円113〜128万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円127〜143万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円98〜113万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
杉田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.48m²
- 3階/5階建