フェリズ新杉田ヴェルデコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリズ新杉田ヴェルデコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 102 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 103 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 104 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 105 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 201 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 203 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 204 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 301 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,603万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 303 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 304 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,175万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 401 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 402 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,519万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 403 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 404 | 2,770万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 405 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 501 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 502 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,009万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 503 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 504 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 505 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 506 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 601 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 602 | 2,743万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 603 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 604 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 605 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 701 | 2,780万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 702 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 703 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,884万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 3,186万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,769万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,509万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ新杉田ヴェルデコート販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ新杉田ヴェルデコート資産性スコア
3.12
フェリズ新杉田ヴェルデコートの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ新杉田ヴェルデコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ新杉田ヴェルデコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
フェリズ新杉田ヴェルデコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ新杉田ヴェルデコートマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新杉田
新杉田駅周辺は歓楽街がなく、駅は比較的きれいなので治安は問題ないと感じます。
資産性
4杉田
杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリズ新杉田ヴェルデコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
フェリズ新杉田ヴェルデコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ新杉田ヴェルデコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2405万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本アジャクス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ新杉田ヴェルデコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.72m² | 2,420万円 | 3,573万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 2,838万円 | 5,189万円 |
フェリズ新杉田ヴェルデコート売買履歴
- 2025/05
- 2015/10
- 2014/12
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/12 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2005/02 | 新築2,894万円 | 49万円/m² | 7階 | 58.18m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,790万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.13m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,780万円 | 50万円/m² | 6階 | 54.88m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築2,738万円 | 49万円/m² | 5階 | 54.88m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,384万円 | 53万円/m² | 7階 | 63.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメフェリズ新杉田ヴェルデコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,820万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約5,280万円 | 80万円/m² | 13階 | 65.73m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,750万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.31m² | 3LDK | フェリズ新杉田 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約5,870万円 | 67万円/m² | 7階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,650万円 | 65万円/m² | 10階 | 86.46m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 22階 | 75.95m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築19年 |
| 2023/05 | 成約6,540万円 | 84万円/m² | 25階 | 77.37m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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