ダイアパレス杉田第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ダイアパレス杉田第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.25m² | 西 |
| 304 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.85m² | 西 |
| 501 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.15m² | 西 |
| 701 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス杉田第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス杉田第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス杉田第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,210万円20万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス杉田第3マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2部屋の窓を閉めれば電車の音はあまり気にならず、音に敏感でなければ問題ない
アクセス
4杉田駅まで徒歩8～10分で、駅周辺にはスーパーや薬局、ファストフード店が揃っていて買い物に便利だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
杉田
3夜になると駅周辺は静かで落ち着いていますが、人通りが少ない道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス杉田第3マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ダイアパレス杉田第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス杉田第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.15㎡〜60.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス杉田第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.85m² | 2,221万円 | 3,050万円 |
| 3LDK | 60.15m² | 2,213万円 | 4,221万円 |
ダイアパレス杉田第3売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円63〜74万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円57〜68万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円87〜100万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 960万円〜1,160万円48〜57万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
リベルテ磯子現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,725万円〜1,965万円113〜129万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円93〜107万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
NICE URBAN磯子杉田台現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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