川原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
川原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 203 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 205 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.54m² | 南東 |
| 302 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 東 |
| 303 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南 |
| 401 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 402 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 東 |
| 403 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 405 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
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- 2,114万円
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- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- -
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- 1,464万円
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- -
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- 27.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川原ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
自然環境
杉田
2駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
川原ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩5分の距離にある川原ビル、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
川原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川原ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,157万円 | 1,343万円 |
| 1DK | 27.54m² | 1,454万円 | 1,689万円 |
| 2DK | 39.42m² | 2,142万円 | 2,106万円 |
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- 2025/09
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- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エクレール杉田
- オススメ川原ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,200万円53万円/m2
- 97.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2LDK | サンピア杉田 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 1階 | 66.87m² | 3DK | リベルテ磯子 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
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| 2025/07 | 成約3,988万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 4階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,200万円 | 53万円/m2 | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,950万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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