吐月館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
吐月館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.59m² | 西 |
| 205 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 西 |
| 301 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 北 |
| 401 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.59m² | 南 |
| 402 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | - |
| 403 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,742万円
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部屋別の参考相場価格とは
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吐月館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吐月館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円37万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吐月館マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
杉田
2駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
新杉田
2朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吐月館マンション概要
吐月館は京浜急行本線杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
吐月館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吐月館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吐月館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.59m² | 1,674万円 | 1,111万円 |
| 1K | 31.59m² | 1,705万円 | 1,496万円 |
| 1DK | 31.59m² | 1,743万円 | 1,848万円 |
吐月館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円177〜198万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
マイキャッスル杉田現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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