レオパレスエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,283万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスエスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエスポワールマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新杉田
4駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。
治安
杉田
3夜になると駅周辺は静かで落ち着いていますが、人通りが少ない道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエスポワールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
レオパレスエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエスポワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,254万円 | 1,503万円 |
レオパレスエスポワール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円173〜189万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円266〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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