リーベスト杉田

横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩5分・築24年

3.30
液状化注意
2,550万円〜3,408万円
坪単価142万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年09月17日
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リーベスト杉田

横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩5分・築24年

2,550万円〜3,408万円
142万円/坪〜157万円/坪
3.30
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リーベスト杉田部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,966万円価格を確認する2,990万円3LDK68.19-
1022,935万円価格を確認する2,970万円3LDK67.48-
1032,550万円価格を確認する2,540万円2LDK59.13-
1043,089万円価格を確認する3,430万円3LDK70.86-
2013,123万円価格を確認する2,690万円3LDK70.64-
2023,017万円価格を確認する3,170万円3LDK68.31-
2032,990万円価格を確認する3,050万円3LDK67.48-
2042,599万円価格を確認する2,570万円2LDK59.13-
2053,134万円価格を確認する3,470万円3LDK70.86-
2062,656万円価格を確認する2,490万円2LDK59.92-
2073,213万円価格を確認する3,040万円3LDK71.82-
3013,160万円価格を確認する2,880万円3LDK70.64-
3023,050万円価格を確認する3,280万円3LDK68.31-
3033,024万円価格を確認する3,150万円3LDK67.48-
3042,629万円価格を確認する2,660万円2LDK59.13-
3053,170万円価格を確認する3,540万円3LDK70.86-
3062,688万円価格を確認する2,570万円2LDK59.92-
3073,250万円価格を確認する3,130万円3LDK71.82-
4013,204万円価格を確認する3,020万円3LDK70.64-
4023,101万円価格を確認する3,360万円3LDK68.31-
4033,075万円価格を確認する3,240万円3LDK67.48-
4042,675万円価格を確認する2,730万円2LDK59.13-
4053,215万円価格を確認する3,570万円3LDK70.86-
4062,733万円価格を確認する2,640万円2LDK59.92-
4073,295万円価格を確認する3,220万円3LDK71.82-
5013,240万円価格を確認する3,180万円3LDK70.64-
5023,137万円価格を確認する3,440万円3LDK68.31-
5033,110万円価格を確認する3,260万円3LDK67.48-
5042,705万円価格を確認する2,810万円2LDK59.13-
5053,251万円価格を確認する3,610万円3LDK70.86-
5062,763万円価格を確認する2,720万円2LDK59.92-
5073,331万円価格を確認する3,310万円3LDK71.82-
6013,170万円価格を確認する3,530万円3LDK68.31-
6023,144万円価格を確認する3,340万円3LDK67.48-
6032,734万円価格を確認する2,870万円2LDK59.13-
6043,286万円価格を確認する3,650万円3LDK70.86-
6052,791万円価格を確認する2,800万円2LDK59.92-
6063,368万円価格を確認する3,410万円3LDK71.82-
7013,206万円価格を確認する3,630万円3LDK68.31-
7023,181万円価格を確認する3,430万円3LDK67.48-
7032,769万円価格を確認する2,920万円2LDK59.13-
7043,326万円価格を確認する3,750万円3LDK70.86-
7052,828万円価格を確認する2,870万円2LDK59.92-
7063,408万円価格を確認する3,570万円3LDK71.82-
101
参考相場価格
2,966万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
102
参考相場価格
2,935万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 67.48
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参考相場価格
2,550万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 59.13
  • -
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参考相場価格
3,089万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
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201
参考相場価格
3,123万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
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参考相場価格
3,017万円
新築時価格
3,170万円
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  • 68.31
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参考相場価格
2,990万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
3,134万円
新築時価格
3,470万円
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参考相場価格
2,656万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーベスト杉田資産性スコア

3.30
リーベスト杉田の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーベスト杉田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーベスト杉田居住エリアの評価

リーベスト杉田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーベスト杉田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築24年

新築時価格

2,990万円-24万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーベスト杉田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,966万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
リーベスト杉田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーベスト杉田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新杉田

    2

    駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。

  • 住みやすさ

    杉田

    2

    駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。

横浜市磯子区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

  • 医療・福祉

    5

    磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リーベスト杉田マンション概要

リーベスト杉田はJR京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

リーベスト杉田詳細情報

基本情報

建物名リーベスト杉田
住所神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-53
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積59.13㎡〜71.82㎡
新築時価格2490万円〜3750万円
参考相場価格
  • 2LDK:2550万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:2935万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日枝幼児園 (認可)他
保育園を見る
学区梅林小学校
浜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住石興発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーベスト杉田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新杉田駅
平均
2LDK59.13m²2,705万円3,468万円
3LDK70.64m²3,170万円5,005万円

リーベスト杉田売買履歴

  • 2004/11
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円129〜146万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2006/02
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円110〜128万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2015/07
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円128〜148万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
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リーベスト杉田
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    エクレール杉田現在築28
  • 2025/07
    売出価格
    3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築27
  • 2025/07
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
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リーベスト杉田
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリーベスト杉田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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