号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,966万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.19m²	-
102	2,935万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	67.48m²	-
103	2,550万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	59.13m²	-
104	3,089万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	70.86m²	-
201	3,123万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.64m²	-
202	3,017万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	68.31m²	-
203	2,990万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.48m²	-
204	2,599万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	59.13m²	-
205	3,134万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	70.86m²	-
206	2,656万円	価格を確認する	2,490万円	2LDK	59.92m²	-
207	3,213万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	71.82m²	-
301	3,160万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.64m²	-
302	3,050万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	68.31m²	-
303	3,024万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	67.48m²	-
304	2,629万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	59.13m²	-
305	3,170万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.86m²	-
306	2,688万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	59.92m²	-
307	3,250万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.82m²	-
401	3,204万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	70.64m²	-
402	3,101万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	68.31m²	-
403	3,075万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	67.48m²	-
404	2,675万円	価格を確認する	2,730万円	2LDK	59.13m²	-
405	3,215万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.86m²	-
406	2,733万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	59.92m²	-
407	3,295万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	71.82m²	-
501	3,240万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.64m²	-
502	3,137万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.31m²	-
503	3,110万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	67.48m²	-
504	2,705万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	59.13m²	-
505	3,251万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.86m²	-
506	2,763万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	59.92m²	-
507	3,331万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	71.82m²	-
601	3,170万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.31m²	-
602	3,144万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	67.48m²	-
603	2,734万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	59.13m²	-
604	3,286万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.86m²	-
605	2,791万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	59.92m²	-
606	3,368万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.82m²	-
701	3,206万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	68.31m²	-
702	3,181万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	67.48m²	-
703	2,769万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	59.13m²	-
704	3,326万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.86m²	-
705	2,828万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	59.92m²	-
706	3,408万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	71.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,966万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
68.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 2,935万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
67.48m²
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参考相場価格: 2,550万円

新築時価格: 2,540万円

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新築時価格: 3,430万円

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201

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: 2,690万円

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参考相場価格: 3,017万円

新築時価格: 3,170万円

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参考相場価格: 2,990万円

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PR販売中の物件【ヴィラコート杉田】2,880万円 | 2LDK | 60.48m² | 3階/5階建（ノムコム）

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リーベスト杉田資産性スコア

3.30

リーベスト杉田の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リーベスト杉田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーベスト杉田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーベスト杉田新築時価格からの騰落率

3LDK
68.19m²

新築騰落率

99%築24年

新築時価格

2,990万円-24万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーベスト杉田価格推移と将来予測

3LDK
68.19m²

101の参考相場価格 2025/9: 2,966万円
31万円前年比

参考相場価格

2,966万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

想定売買価格

リーベスト杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーベスト杉田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
新杉田
2
駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
住みやすさ
杉田
2
駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。

口コミをもっと見る（203件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
医療・福祉
5
磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ヴィラコート杉田

2LDK
60.48m²

京急本線「杉田」徒歩5分

リーベスト杉田マンション概要

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リーベスト杉田はＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

リーベスト杉田詳細情報

基本情報

建物名	リーベスト杉田
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-53
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩5分京浜急行本線「杉田」徒歩7分金沢シーサイドライン「南部市場」徒歩19分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.13㎡〜71.82㎡
新築時価格	2490万円〜3750万円
参考相場価格	2LDK：2550万円〜（59m²〜） 3LDK：2935万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	日枝幼児園（認可）他保育園を見る
学区	梅林小学校浜中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住石興発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーベスト杉田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新杉田駅平均
2LDK	59.13m²	2,705万円	3,468万円
3LDK	70.64m²	3,170万円	5,005万円

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リーベスト杉田売買履歴

2004/11
売出価格
2,760万円〜3,120万円129〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2006/02
売出価格
2,280万円〜2,640万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2015/07
売出価格
2,290万円〜2,650万円128〜148万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年

リーベスト杉田の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,060万円〜4,420万円189〜206万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年
2025/07
売出価格
3,798万円〜4,158万円183〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年
2025/07
売出価格
5,640万円〜6,040万円262〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築21年