JCITY新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
JCITY新杉田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
| 402 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.62m² | 南西 |
| 505 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
| 506 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.68m² | 南西 |
| 605 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
| 607 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | - |
| 705 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
| 706 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 東 |
305
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.62m²
- 南西
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505
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- 南西
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607
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
705
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.82m²
- -
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706
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.27m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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JCITY新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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JCITY新杉田資産性スコア
3.03
JCITY新杉田の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
JCITY新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JCITY新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円19万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
JCITY新杉田305の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
JCITY新杉田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
JCITY新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | JCITY新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JCITY新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.68m² | 1,731万円 | 1,858万円 |
| 2LDK | 46.82m² | 2,300万円 | 3,495万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 3,213万円 | 4,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円179〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
マイキャッスル杉田現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円158〜176万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ラ・パカパカ2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。