※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
305 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
402 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.62m² | 南西 |
505 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
506 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.68m² | 南西 |
605 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | 南西 |
607 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.96m² | - |
705 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.82m² | - |
706 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.27m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,212万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
新杉田
朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
医療・福祉
杉田
杉田駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
建物名 | JCITY新杉田 |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目1-8 |
アクセス |
|
築年数 | 築27年 |
階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 35.68㎡〜68.96㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜166万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新杉田駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 35.68m² | 1,700万円 | 1,723万円 |
2LDK | 46.82m² | 2,286万円 | 3,484万円 |
3LDK | 64.62m² | 3,205万円 | 5,002万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2018/07 | 成約2,520万円 | 44万円/m2 | 3階 | 57.14m² | 3LDK | 築19年 |
2014/02 | 成約2,060万円 | 36万円/m2 | 3階 | 57.14m² | 3LDK | 築15年 |
2011/10 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 4階 | 68.96m² | 3LDK | 築13年 |
2011/04 | 成約2,170万円 | 42万円/m2 | 4階 | 50.62m² | 2LDK | 築12年 |
2007/12 | 成約2,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 50.62m² | 2LDK | 築9年 |
2002/02 | 成約2,580万円 | 50万円/m2 | 7階 | 50.62m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約4,280万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
2025/07 | 成約3,988万円 | 58万円/m2 | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
2025/04 | 成約3,190万円 | 56万円/m2 | 4階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築28年 |
2025/01 | 成約3,280万円 | 51万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
2024/12 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
2024/09 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
2024/06 | 成約2,950万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
2024/03 | 成約3,290万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.15m² | 3LDK | 杉田南パーク・ホームズ | 築25年 |
2023/04 | 成約2,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築26年 |
2023/03 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。