2,448万円〜4,744万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.5万円〜23.1万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新2026年07月06日
クレッセント磯子
横浜市磯子区・根岸駅 徒歩22分・築23年
2,448万円〜4,744万円
坪単価 110万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.5万円〜23.1万円/月
5.6%〜6.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレッセント磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント磯子部屋別の参考相場価格
18部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,448万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 70.77m² - |
| 202 | 2,876万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.2万円/月 5.9% | 4LDK | 82.90m² - |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 5.9% | 4LDK | 83.51m² - |
| 204 | 2,960万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.7万円/月 5.9% | 4LDK | 85.79m² - |
| 205 | 2,960万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.7万円/月 5.9% | 4LDK | 85.79m² - |
| 206 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 72.76m² - |
| 207 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 75.61m² - |
| 208 | 2,619万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 75.61m² - |
| 209 | 3,145万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.1万円/月 5.7% | 4LDK | 90.63m² - |
| 210 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.7万円/月 5.8% | 3LDK | 81.59m² - |
| 211 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 71.91m² - |
| 212 | 2,622万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 75.76m² - |
| 213 | 2,623万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 75.77m² - |
| 214 | 2,622万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.1万円/月 6.0% | 3LDK | 75.76m² - |
| 215 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 71.91m² - |
| 216 | 2,978万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.7万円/月 5.9% | 4LDK | 86.07m² - |
| 217 | 4,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.7万円/月 5.9% | 4LDK | 120.36m² - |
| 218 | 4,744万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.1万円/月 5.8% | 5LDK | 141.89m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 83.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
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- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 72.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 90.63m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 81.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント磯子売買履歴
- 2020/10
- 2016/11
- 2015/02
- 2014/04
- 2014/03
- 2010/11
- 2010/10
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 4階 | 75.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約3,110万円 | 25万円/m² | 1階 | 120.36m² | 4SLDK | 築7年 |
| 2010/10 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.91m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.59m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレッセント磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,788万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 48万円/m² | 5階 | 93.89m² | 4LDK | ラディエンス横濱磯子 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 5階 | 64.20m² | 2LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| オススメ | クレッセント磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | クリオ磯子 弐番館 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | ナイスベイアリーナ横濱磯子 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,410万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.52m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,170万円 | 62万円/m² | 15階 | 66.77m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント磯子資産性スコア
3.20
クレッセント磯子の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,448万円34万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
クレッセント磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント磯子マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
治安
2磯子
駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
クレッセント磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.77㎡〜141.89㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 2,619万円 | 4,876万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 2,994万円 | 5,733万円 |
| 5LDK | 141.89m² | 4,744万円 | 5,350万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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