3,624万円〜6,559万円
坪単価 193万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.2万円〜23.4万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
磯子・プリンスハイツ
横浜市磯子区・磯子駅 徒歩4分・築25年
3,624万円〜6,559万円
坪単価 193万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.2万円〜23.4万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
磯子・プリンスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
磯子・プリンスハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 200部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 80.84m² - |
| 1602 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.5万円/月 4.4% | 3LDK | 85.95m² - |
| 1603 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 1604 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 1605 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.3万円/月 4.7% | 2LDK | 66.77m² - |
| 1606 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.4万円/月 4.6% | 4LDK | 91.40m² - |
| 1607 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.87m² - |
| 1608 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.3万円/月 4.6% | 2LDK | 66.77m² - |
| 1609 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 76.06m² - |
| 1610 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 76.50m² - |
| 1611 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 23.3万円/月 4.3% | 4LDK | 99.32m² - |
| 1612 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 78.43m² - |
1601
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.84m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.95m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- -
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1605
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.6%
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1607
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.87m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 66.77m²
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1609
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,260万円
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- 4.5%
- 3LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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磯子・プリンスハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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磯子・プリンスハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,460万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 10階 | 80.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,470万円 | 55万円/m² | 13階 | 80.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 79.02m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメ磯子・プリンスハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,798万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.20m² | 2LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | クリオ磯子 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | 磯子・プリンスハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 12階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2023/04 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.45m² | 2LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,390万円 | 41万円/m² | 2階 | 57.98m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約2,630万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.14m² | 3LDK | ロワール磯子 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 3階 | 87.23m² | 3LDK | ビッグヴァン磯子汐見台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...磯子・プリンスハイツ資産性スコア
3.75
磯子・プリンスハイツの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子・プリンスハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子・プリンスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,895万円123万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
磯子・プリンスハイツ1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子・プリンスハイツマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く窓からホームが見えるため電車の遅延状況が確認できて便利です。
周辺環境
4駅からも近く必要なものは大体揃っているので生活しやすい印象でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
治安
3屏風浦
駅周辺は大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、駅前に交番がないので、夜遅く帰る時は少し心配になることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
磯子・プリンスハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩4分の距離にある磯子・プリンスハイツ、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、19階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
磯子・プリンスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子・プリンスハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目3-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（203部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜99.79㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三興管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
磯子・プリンスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.56m² | 4,158万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 77.53m² | 4,830万円 | 4,859万円 |
| 4LDK | 96.98m² | 6,008万円 | 5,736万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。