ナイスベイアリーナ横濱磯子

横浜市磯子区・磯子駅 徒歩17分・築16年

3.1
2,574万円〜3,343万円
坪単価160万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ナイスベイアリーナ横濱磯子

横浜市磯子区・磯子駅 徒歩17分・築16年

2,574万円〜3,343万円
160万円/坪〜168万円/坪
3.1
最終更新
2025年02月04日

ナイスベイアリーナ横濱磯子部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,574万円価格を確認する3,380万円2LDK52.10-
1022,852万円価格を確認する3,120万円3LDK58.42-
1032,928万円価格を確認する3,180万円3LDK60.20-
1042,932万円価格を確認する3,190万円3LDK60.21-
2013,125万円価格を確認する3,920万円3LDK63.78-
2023,254万円価格を確認する4,180万円3LDK65.75-
2032,840万円価格を確認する3,220万円3LDK58.42-
2042,916万円価格を確認する3,290万円3LDK60.20-
2052,916万円価格を確認する3,290万円3LDK60.21-
2063,038万円価格を確認する3,540万円3LDK62.71-
3013,142万円価格を確認する3,990万円3LDK63.78-
3023,270万円価格を確認する4,250万円3LDK65.75-
3032,853万円価格を確認する3,270万円3LDK58.42-
3042,929万円価格を確認する3,340万円3LDK60.20-
3052,929万円価格を確認する3,340万円3LDK60.21-
3063,056万円価格を確認する3,590万円3LDK62.71-
4013,140万円価格を確認する4,040万円3LDK63.78-
4023,268万円価格を確認する4,270万円3LDK65.75-
4032,855万円価格を確認する3,290万円3LDK58.42-
4042,931万円価格を確認する3,360万円3LDK60.20-
4052,930万円価格を確認する3,370万円3LDK60.21-
4063,057万円価格を確認する3,620万円3LDK62.71-
5013,154万円価格を確認する4,190万円3LDK63.78-
5023,296万円価格を確認する4,290万円3LDK65.75南東
5032,867万円価格を確認する3,310万円3LDK58.42-
5042,914万円価格を確認する3,390万円3LDK60.20
5053,023万円価格を確認する3,890万円3LDK60.21-
6013,163万円価格を確認する4,290万円3LDK63.78-
6023,292万円価格を確認する4,370万円3LDK65.75-
6032,871万円価格を確認する3,350万円3LDK58.42-
6043,034万円価格を確認する3,930万円3LDK60.20-
7013,343万円価格を確認する4,790万円3LDK65.75-
7022,876万円価格を確認する3,390万円3LDK58.42-
7032,990万円価格を確認する3,690万円3LDK60.20-
101
参考相場価格
2,574万円
新築時価格
3,380万円
  • 2LDK
  • 52.10
  • -
102
参考相場価格
2,852万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 58.42
  • -
103
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 60.20
  • -
104
参考相場価格
2,932万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 60.21
  • -
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201
参考相場価格
3,125万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 63.78
  • -
202
参考相場価格
3,254万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • -
203
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 58.42
  • -
204
参考相場価格
2,916万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 60.20
  • -
205
参考相場価格
2,916万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 60.21
  • -
206
参考相場価格
3,038万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 62.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスベイアリーナ横濱磯子利回り・空室率を診断します。

ナイスベイアリーナ横濱磯子資産性スコア

3.1
ナイスベイアリーナ横濱磯子の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナイスベイアリーナ横濱磯子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスベイアリーナ横濱磯子居住エリアの評価

ナイスベイアリーナ横濱磯子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスベイアリーナ横濱磯子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築16年

新築時価格

3,380万円-806万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスベイアリーナ横濱磯子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,574万円38万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ナイスベイアリーナ横濱磯子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスベイアリーナ横濱磯子販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ナイスベイアリーナ横濱磯子マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。

ナイスベイアリーナ横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名ナイスベイアリーナ横濱磯子
住所神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積52.1㎡〜65.75㎡
新築時価格3120万円〜4790万円
参考相場価格
  • 2LDK:2574万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2840万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価160万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60横浜市磯子区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市磯子区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60横浜市磯子区の平均:3.7液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市磯子区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園原町星の子保育園(根岸星の子保育園の園) (認可)他
保育園を見る
学区磯子小学校
岡村中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスベイアリーナ横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
磯子駅
平均
2LDK52.1m²2,574万円3,518万円
3LDK60.21m²2,990万円4,773万円

ナイスベイアリーナ横濱磯子売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円119〜138万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2017/03
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円115〜133万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2019/02
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円117〜136万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスベイアリーナ横濱磯子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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