ナイスベイアリーナ横濱磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ナイスベイアリーナ横濱磯子部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.4万円/月 5.0% | 2LDK | 52.10m² - |
| 102 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 58.42m² - |
| 103 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 60.20m² - |
| 104 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 60.21m² - |
| 201 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 63.78m² - |
| 202 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 65.75m² - |
| 203 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 58.42m² - |
| 204 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 60.20m² - |
| 205 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 60.21m² - |
| 206 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 62.71m² - |
| 301 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 63.78m² - |
| 302 | 3,761万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 65.75m² - |
| 303 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 58.42m² - |
| 304 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 60.20m² - |
| 305 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 60.21m² - |
| 306 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.71m² - |
| 401 | 3,674万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 63.78m² - |
| 402 | 3,796万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.75m² - |
| 403 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 58.42m² - |
| 404 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 60.20m² - |
| 405 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 60.21m² - |
| 406 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 62.71m² - |
| 501 | 3,684万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 63.78m² - |
| 502 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.75m² 南東 |
| 503 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 58.42m² - |
| 504 | 3,382万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 60.20m² 東 |
| 505 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 60.21m² - |
| 601 | 3,690万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 63.78m² - |
| 602 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.75m² - |
| 603 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 58.42m² - |
| 604 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 60.20m² - |
| 701 | 3,863万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.75m² - |
| 702 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 58.42m² - |
| 703 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 60.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 52.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 58.42m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.20m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.78m²
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- 3,751万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.75m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 58.42m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 62.71m²
- -
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ナイスベイアリーナ横濱磯子売買履歴
- 2026/02
- 2019/02
- 2017/03
- 2015/03
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 2階 | 63.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/05 | 新築3,370万円 | 64万円/m² | 1階 | 52.10m² | 2LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,630万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,590万円 | 57万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,530万円 | 56万円/m² | 2階 | 62.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/06
- オススメナイスベイアリーナ横濱磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,580万円 | 48万円/m² | 5階 | 93.89m² | 4LDK | ラディエンス横濱磯子 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,410万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.52m² | 2SLDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築18年 |
| オススメ | ナイスベイアリーナ横濱磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約2,950万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 7階 | 75.28m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.21m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築15年 |
| 2022/04 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 7階 | 63.90m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.21m² | 3LDK | クレストフォルム横浜根岸 | 築13年 |
| 2016/11 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | クレッセント磯子 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスベイアリーナ横濱磯子販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 2,680万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.78m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスベイアリーナ横濱磯子資産性スコア
3.67
ナイスベイアリーナ横濱磯子の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスベイアリーナ横濱磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスベイアリーナ横濱磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
ナイスベイアリーナ横濱磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスベイアリーナ横濱磯子マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスベイアリーナ横濱磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
ナイスベイアリーナ横濱磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスベイアリーナ横濱磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜65.75㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスベイアリーナ横濱磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.1m² | 2,971万円 | 3,343万円 |
| 3LDK | 60.21m² | 3,444万円 | 4,780万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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