エクセレントシティ横浜磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ横浜磯子部屋別の参考相場価格
15部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.48m² - |
| 402 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 64.43m² - |
| 403 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 64.43m² - |
| 404 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 64.43m² - |
| 405 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 68.95m² - |
| 406 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 72.65m² - |
| 407 | 4,023万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 15.5万円/月 4.6% | 2LDK | 56.68m² - |
| 408 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² - |
| 409 | 4,063万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 4.6% | 2LDK | 57.24m² - |
| 410 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.1万円/月 4.5% | 2LDK | 60.00m² - |
| 411 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 17.5万円/月 4.7% | 3LDK | 63.79m² - |
| 412 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.33m² - |
| 413 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.33m² - |
| 414 | 4,746万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.33m² - |
| 415 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.46m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,951万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 57.24m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ横浜磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ横浜磯子売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,945万円 | 68万円/m² | 6階 | 57.24m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 3階 | 64.43m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約4,040万円 | 60万円/m² | 7階 | 67.33m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエクセレントシティ横浜磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,700万円 | 107万円/m² | 11階 | 81.13m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子J棟 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約6,140万円 | 84万円/m² | 10階 | 72.84m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子E棟 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 72万円/m² | 1階 | 103.91m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子M棟 | 築12年 |
| オススメ | エクセレントシティ横浜磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 103.91m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子M棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 74万円/m² | 9階 | 104.77m² | 4LDK | Brillia City 横浜磯子M棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,280万円 | 89万円/m² | 7階 | 81.13m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子J棟 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子J棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 87万円/m² | 9階 | 118.37m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子K棟 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 87万円/m² | 11階 | 142.11m² | 3LDK | Brillia City 横浜磯子J棟 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 76万円/m² | 4階 | 90.46m² | 3SLDK | Brillia City 横浜磯子K棟 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ横浜磯子販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 5,680万円 | 76万円/m² | 4階 | 74.48m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ横浜磯子資産性スコア
3.92
エクセレントシティ横浜磯子の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ横浜磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ横浜磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
5,422万円269万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ横浜磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ横浜磯子マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心できる
アクセス
5駅が近くてスーパーも複数あり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2磯子
磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
教育環境
4屏風浦
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、勉強に集中できる環境だと思います。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ横浜磯子マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
エクセレントシティ横浜磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ横浜磯子（エクセレントシティよこはまいそご） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ横浜磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,189万円 | 3,384万円 |
| 3LDK | 67.33m² | 4,730万円 | 4,859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ磯子 弐番館
4,299万円- 3LDK
- 71.46m²
- 8階/10階建